2014年4月14日星期一

三四級市場的火熱難以抵擋建材行業寒意



室內設計,家居設計,home design-三四級市場的火熱難以抵擋建材行業寒意


















室內設計,家居設計,home design-三四級市場的火熱難以抵擋建材行業寒意



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近來,乘著降息的春風,房地產市場似乎榮光再現,排隊買房的現象又出現在人們面前。同時,也讓受累於房地產的陶瓷行業感覺到瞭一絲暖意。但是記者走訪重慶、四川近20個市、縣的建材市場後,發現此番暖意難以抵擋建材行業的寒意。
隨著房地產的興盛,建陶行業得到迅猛的發展。全國各大城市如雨後春筍般發展起來,比如重慶市主城區就有超過50傢建材賣場,陶瓷代理商也有近千傢。一線城市發展迅猛,三四線城市建陶商傢也不甘落後。走進四川的縣級城市,讓人吃驚的是那一座座高聳的現代化高樓,更能引人註意的便是那整條街的建材經營門面,這些建材商傢給縣城註入瞭活力。
受到房地產催長的建陶行業已經在區縣市場星羅密佈,使這個行業的競爭異常的激烈。在四川省南充市的南部縣,據不完全統計,銷售陶瓷、衛浴的商傢多達200傢,馬可波羅、歐神諾、諾貝爾、蒙娜麗莎等著名品牌皆已經入駐。遂寧的射洪縣也有大小陶瓷商傢約150傢。據瞭解,南部縣、射洪縣均是人口超百萬的大縣,上述地區近年新樓盤規模建設空前,導致瞭建陶的旺盛需求,從而使商傢雲集。但這兩個縣城的陶瓷代理商並不集中,都是零散的。據瞭解,廣安鄰水縣有近百傢陶瓷商傢,而且形成一個專門建材市場,並且建材市場商傢的入住率達到98%。就連朱德故鄉的老儀隴縣城金城鎮的陶瓷衛浴商傢也達30傢。
據分析,隨著近年來房地產的飛速發展,建材裝飾行業也突飛猛進。陶瓷行業不僅產能過剩,而且各地陶瓷代理商傢也過剩,其內部競爭也日趨加大。一位經營十年的陶瓷商傢介紹到:四川遂寧大陰縣的陶瓷商傢5·12地震前不過數十傢,而如今已經有近50傢,這可能是地震災區重建給陶瓷帶來旺盛的需求,最主要的還是現在大英縣的新樓盤的大力建設,拉動大英縣的建材業發展。
另外,由於目前國傢對地產采取嚴厲的調控政策,致使一二線城市的地產業遭受重創,陶瓷市場需求極度萎縮。於是在巨大的陶瓷產能下,許多商傢為瞭保持銷量進行渠道下沉,大舉進軍三四級市場。致使現在三四級市場代理商傢猛增,市場商傢過剩,讓商傢感到壓力重重。蓬安縣一個新樓盤就聚集瞭10多傢的陶瓷商傢,商傢抱怨道“現在做陶瓷的人太多,生意不好做!”其實,現在陶瓷銷售渠道下沉,並非一定能拯救疲軟的陶瓷市場。三四級城市這塊蛋糕難以喂食如此多的陶瓷商傢。許多三四級市場商傢已經達到飽和甚至過剩,渠道下沉看來還需謹慎。不過三四級市場的商傢大多經營較原始,離品牌化銷售之路甚遠,渠道下沉也有空間。http://www.51zsjc.com/jc/





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