2014年1月24日星期五

溫州木材市場為浙南最大 形成傢裝建材一站式服務



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4月18日，溫州木材市場舉辦20周年慶。記者從溫州木材市場行業委員會瞭解到，該市場已成為浙南地區規模最大的木材專業市場，形成傢居、裝潢、建材於一體的一站式服務。
1992年，溫州木材集團公司創辦溫州木材市場，當時僅有20多臺木材加工鋸臺，主要銷售原木、木材半成品、板材。
經過20多年發展，市場內商品品種擴大到上百種，涉及五金、陶瓷、電器、櫥具、傢具、鎖具、木雕、水晶飾品等領域。
溫州木材市場辦公室主任吳堅說，市場首期經營面積突破1.5萬平方米，近400戶經營單位入駐營業。商品銷售總額從最初千萬元擴大至如今10多億，翻瞭好幾倍。
溫州木材市場行業委員會主任張文智說，所有傢居建材商品除供應溫州本地居民，還銷往麗水、福建等省市。http://www.51zsjc.com/jc/


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---復古流暢光芒綻放 經典別墅案例賞析--

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　　多一點創意，少一點單調；多一點靈感，少一點雷同。相信這是所有別墅業主希望得到的直觀感受。香港尊築國際設計作為上海裝飾業中別墅裝修的領跑者，深知別墅裝修對於別墅空間的重大意義。別墅是一塊璞玉，設計師的靈感和雕琢給予他令人驚艷、陶醉的造型，業主與之共存的生活更是賦予瞭他獨特的生命力。別墅闊綽的空間向來是設計難點，香港尊築國際設計的設計師把每一套別墅都當作是件藝術品般精心打磨，追求極致的美感與施工工藝。

　　不妨鑒賞下別墅設計師VILLA的作品，共同感受別墅的創意不羈和高尚品味。

　　

　　本案以簡化的歐式古典為基礎，精致卻不顯繁復的裝飾元素搭配，有文化底蘊卻不嘩眾取寵。顏色以清爽、幹凈、溫和為宜，使居室更顯得溫馨而雅致。結構上，設計師獨具匠心的將餐廳區域進行瞭與樓梯的相互銜接，做成瞭別致的錯層視覺效果，即不影響整個敞開大空間的效果，又從功能動線上有效的進行瞭區域風格。通過這些精心設計的硬件調整裝飾，再配合豐富的軟裝搭配，各種新古典傢具的混搭配置，更通過燈飾，佈藝、擺件的運用，協調豐富著空間的表情，也讓人感覺業主對生活的熱愛。設計師將業主需求愛好註入別墅空間，打造瞭簡歐新貴族風格的心動視覺盛宴。

  

　　主臥極具雍容華貴之感，卻無半點繁冗拖沓，足見設計師的設計功底。借助頂面方正流暢的線條讓居室充滿藝術氣息，窗簾、地毯與背景墻風格顏色統一中又富於變化，將典雅大氣，高貴不奢靡的闊綽空間演繹得恰到好處，恰如其分。整體風格穩重大氣，傢具陳設精巧典雅，濃烈的色彩華麗的裝飾起到很好的點綴效果。

　　

 
 

　　客廳頂面的圓形吊頂與整個空間的圓形造型相呼應精巧別致的吊頂熠熠生輝，照射在具有發光效果的壁紙上光芒綻放。深色的橡木和楓木傢具，色彩純正濃鬱，餐椅上的佈藝裝飾與壁紙起到很好的協調作用。窗簾、油畫、工藝品、雕塑，都構成瞭空間裡不可或缺的元素。乳白色地磚高貴典雅。細心觀察，您會發現居所內處處都體現出設計師獨具匠心的設計。

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中消協抽檢顯示 華潤立邦環保漆價高性能差



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中國消費者協會近日對市場上15種塗料進行比較試驗發現，雖然市場上標註具備“抗甲醛”功能的塗料產品種類繁多，但其價格與甲醛凈化性能卻不成正比。


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建材傢居業喜遇小陽春



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要實現良性發展仍需走內升式道路
上半年，我國建材傢居行業喜遇“小陽春”，銷售產值呈現增長態勢，尤其6月份BHI指數（全國建材傢居景氣指數）打破常規地高於5月，但與之並行的現象又是眾多經銷商紛紛退市，賣場商鋪大面積空置。對此，專傢指出，若想保持行業良性發展，企業仍需走內升式道路。
剛需帶來“小陽春”
中國建築(3.03,0.00,0.00%)材料流通協會會長孟國強分析認為，6月BHI上升主要是房地產在降息和市場預期下出現瞭一個“小陽春”帶動的，BHI的上升也說明房地產這個“小陽春”是剛性需求促成的。從中國指數研究院(微博)發佈的6月份百城房地產價格指數看，全國100個城市住宅平均價格為8688元/平方米，環比上漲0.05%，9個月後首次止跌。從國傢統計局數據來看，國房指數6月為94.71，幾乎與上月持平，同比下降瞭6.9%。6月份全國商品房銷售面積11112萬平方米，比上月增加3822萬平方米，環比猛增52.4%。房地產剛性需求在壓抑瞭一段時間後集中爆發也是可以理解的，隻要房地產剛性需求量在上升，房子的裝修量在上升，建材傢居景氣指數BHI也會隨之上升，BHI打破瞭往年的規律，6月指數高於5月指數，再次敏感地反映瞭房地產剛性需求的變化，也給建材傢居業增加瞭一定的信心。業界人士應緊密關註房地產銷量的變化，以應對給建材傢居業帶來的沖擊。但總體看，建材傢居業上半年的表現大大弱於去年，房地產調控對其影響是至關重要的。
孟國強分析說，從BHI角度看，雖然6月數據超過5月份，但仍未超過去年5月的121.29，因此，今年的建材傢居形勢不容樂觀。目前，各大建材傢居賣場出租率已開始下降，新建建材傢居賣場招商也遇到一定的困難。由於各地建材傢居賣場上馬過大過猛，其全年表現將不如去年。但如果房地產市場漲價預期增強，不排除房地產剛性需求加速釋放推動建材傢居業快速上升的情況出現。
盲目擴張導致惡意競爭
據瞭解，目前全國約有40萬傢建材傢居經銷商和店鋪，從事建材流通的就業人員約為200萬人，全國規模以上（老規模）建材生產企業超過38700傢。今年以來，和全國其他行業相似，建材傢居行業也走入瞭低谷。
一般情況下在經濟環境下行期，傢具賣場的反應並不是很強烈，2008年金融危機剛剛到來的時候，其他行業紛紛表現出不景氣，但在全國各大賣場傢具賣場的表現卻不是很明顯。
有一位賣場負責人介紹說，經銷商能夠在賣場搶占一個很好的攤位並不容易，所以當時大傢認為隻要能挺過困難期，馬上就可以好轉，從而繼續進入盈利期，彌補上一時期的不足，所以當時大傢都有足夠的信心堅持下去。然而，今年建材傢居市場首次出現瞭大規模退市的狀況，這就反映瞭在今年的經濟發展中，大傢的信心不是很足。業內人士認為，這其中的一個原因是國外經濟有大的動蕩，同時國內房地行業調整，另一個原因就是我國整個經濟在持續下行。
孟國強分析說，建材傢居賣場的非理性盲目擴張，是導致賣場之間惡意競爭的源頭，去年下半年到今年上半年，擴張現象尤其嚴重。過去在北京、上海這樣的一線大城市，8萬到10萬平方米的賣場就算是很有規模的賣場瞭，但是後來由於賣場之間的激烈競爭，很多賣場單純的追求大規模、大面積，現在30萬平方米以上的賣場已經很多見，杭州的一傢賣場甚至達到瞭40多萬平方米，這麼多，這麼大的賣場，需要更多經銷商才能夠將其填滿。但與之相反的是，賣場增加瞭，經銷商沒增加，廠商沒有增加，消費者的能力也並沒有增強，所以最終隻能是加劇瞭賣場之間的惡性競爭。
孟國強說，在這樣困難的時期，企業應該走一條內升式的經營發展道路，而不要一味的、單純的向外延的方向發展。目前政府已采取瞭各方面的重大措施用於救市，政府服務的意識加強和《關於深化流通體制改革加快流通產業發展的意見》政策的出臺，對於建材傢居行業的下一步發展都是非常利好的消息。
走信息化道路是必然
建材傢居行業在利用電子信息技術來進行企業的內部管理方面已經有瞭很大的進步，利用信息化技術對賣場進行系統管理，在許多大的傢具賣場都能夠做到。
然而，在電子商務發展方面，傢具賣場該怎樣將淘寶商城的一些做法引用到建材傢居賣場當中來是一個值得深思的話題。
孟國強認為，淘寶商場目前主要還是以低質、小件和便於物流的產品為主打，產品的價值不是很高。但在傢居賣場出售的商品價值相對較高，而且消費者習慣瞭體驗式和訂單式的消費，可以親眼看到商品擺放的效果，到現場體驗使用舒適度等，雖然引入3D立體式的效果圖並不困難，但是消費者需要的一種現場感因為種種客觀因素卻難以做到。而且現代人對於個性化的要求越來越高，許多顧客都希望賣場能夠提供風格統一的附屬傢具，這些對於建材傢居的電子化都是制約。此外，我國住宅樓盤的標準化程度不高，即使是最簡單的門窗訂做，都必須由商傢到傢中進行現場測量才能夠確保安裝，這種硬質化的要求比較高，這樣一來，就對電子商務的推廣造成瞭一定的局限。但是無論如何，電子商務是一個發展方向，如果能夠引入到建材傢居的經營當中，對這個行業發展會有一個大的提升，目前很多賣場已經邁出瞭步伐，在嘗試著引進淘寶商場電子商務的經營方式，隨著我國住宅標準化程度的不斷提高，電子商務一定能為廣大消費者帶來更多更大的便利。http://www.51zsjc.com/jc/


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紅木傢具行業“潛規則”盛行 消費者應謹慎規避



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隨著社會經濟的發展和生活水平的提高，越來越多的人在追求高品質生活中不再僅僅滿足於物質上的享受，對精神和文化上的需求也越來越強烈，紅木傢具因其深厚的傳統文化內涵以及高端奢華的特性，越來越受到人們的關註，紅木市場持續火爆，這讓那些唯利是圖的不良商傢仿佛看到瞭金山一般，為他們利用各種行業“潛規則”謀取暴利提供瞭動力。
說起紅木傢具，至今很多普通消費者都不是很瞭解甚至從來沒有接觸過，知道的人又覺得它太神秘高端不是普通人能消費得起的，大眾對於紅木知識的匱乏和敬而遠之加劇瞭紅木行業的封閉性，這就給那些不良商傢制造各種坑害消費者的行業“潛規則”帶來瞭便利。
紅木行業“潛規則”可謂五花八門，涉及到生產、銷售、服務的各個環節，最近網絡熱議的一篇名為《紅木行業見不得人的那些事兒》的帖子，就將紅木行業的12條潛規則詳細列舉瞭出來。分別為：忽悠消費者純手工;傢具內結構造假(拼裝非榫卯);使得傢具品相好，傷害身體的“膠磨”;炒作獨特造型;炒作獨板的概念;花錢購買藝術大師稱號;回扣驚人!(室內設計師回扣、銷售打折回扣);材料造假(上色、上漆);材料學名無法準確檢測;定做的產品生產速成迅速交貨;加盟商、代理商的 “掛羊頭賣狗肉”;售後服務沒保障。這些潛規則被樓主逐條詳細講解，讓廣大消費者對紅木行業的諸多黑幕瞭解得清清楚楚，一般人真是難以想到這個行業竟會如此的黑，消費者處處面臨著陷阱，用現在流行語形容——真是步步驚心!
廣大消費者面對如此多的潛規則，一方面要加強自己的紅木知識，另一方面就要瞭解並謹慎規避這些陷阱瞭。但不是誰都可能成為行業專傢的，在規避陷阱上難免會著不良商傢的道，其實最保險的辦法就是認準行業大品牌，大品牌的實力和信譽度是產品質量的可靠保證。紅木行業龍頭企業連天紅以不折不扣、直營店銷售和終身無理由退貨的政策在消費者中贏得瞭一致的良好口碑，被譽為“中國紅木第一品牌”。據說，此次的紅木行業“潛規則”曝光與連天紅有很大關系，是其為瞭凈化市場環境、促進行業的健康發展而所為。http://news.51zsjc.com/more.asp?class=7


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2014年1月23日星期四

打擊使用偽劣建材　80多個工地接受“體檢”

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室內設計,家居設計,home design-打擊使用偽劣建材　80多個工地接受“體檢”
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6月15日消息　建築工地是否使用假劣水泥?鋼筋尺寸是否符合要求?13日，為打擊建設工地使用假冒偽劣建材，市住規建局在全市范圍內開展瞭建材打假暨工程質量大檢查，重點查處施工工地的假冒偽劣建材，據統計，全市有80多個在建工地將集體接受檢查。
13日早上，記者隨檢查組來到尚東領域的工地，看到工作人員拿著鋼筋探測儀對鋼筋保護層的厚度進行測量。“本次重點對鋼材、水泥、砌塊、水電管材等建築材料進行抽樣檢查，因為許多材料需要送檢後才知道結果，所以我們在現場暫時先對材料證明文件進行抽查，同時還會對工程實體質量進行檢查。”有關負責人告訴記者，“一旦發現問題，即發出局部整改通知書，要求對其整改，否則將受到相應處罰。”
此次行動將從6月13日到15日，重點抽查主體結構施工階段的房屋建築工程及市政基礎設施工程80多個。 http://www.51zsjc.com/jc/
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裝修房子咋還交樓道復新費-



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近期,省城綠景尚品小區的物業對裝修房子的業主收取樓道復新費,濟南市物價局31日表示,按照《山東省物業管理條例》相關規定,這屬於違法收費,應責令停止。
日前,省城利農莊綠景尚品小區物業,向正在裝修的業主收取380元的樓道復新費,理由是業主裝修弄臟瞭樓道,需要繳費用於“美容”樓道。
對於業主們的投訴和反映,濟南市物價局進行瞭調查和認定。市物價局人士認為,按照《山東省物業管理條例》相關規定,業主或者使用人對住宅進行裝飾裝修工程,應當與物業服務企業簽訂住宅裝飾裝修服務協議,約定裝飾裝修工程的實施內容和實施期限、允許施工的時間、廢棄物的清運與處置、裝修保證金的收取和退還、違約責任以及其他需要約定的事項。
按照《山東省住宅物業服務收費管理辦法》第二十條規定,業主或者物業使用人對其物業進行室內裝修產生的建築垃圾,應當按照物業服務企業或者社區居民委員會指定的地點堆放,並承擔清運費用,具體收費標準由雙方協商確定。
以上規定對住宅物業裝飾裝修方面的收費問題作瞭規定,但未規定可以收取樓道復新費。由此,濟南市物價局人士表示,按照《山東省住宅物業服務收費管理辦法》有關規定,樓道復新費屬於違規收費,應停止收取。濟南市物價局表示,目前,檢查人員已責令該物業公司立即停止此項收費,並責令該物業公司在規定的期限內將所收的樓道復新費全部退還給業主。
濟南市物價局同時提醒廣大市民,遇到相關單位收取此項收費時,可予以拒繳,也可以撥打市民服務熱線12345或者價格舉報熱線12358舉報。jn.51zsjc.com


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東莞假冒油漆團夥被端 查獲假多樂士近2000桶



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多樂士、立邦等知名油漆往往是許多消費者首選的品牌，不過現在越來越多的犯罪分子盯上瞭這些牌子，近日東莞市工商部門就打掉瞭一個假冒上述品牌油漆的犯罪團夥，並成功地搗毀瞭其生產、儲存、銷售的鏈條。
東莞假冒油漆團夥被端 查獲假多樂士近2000桶
打掉假冒品牌油漆團夥
日前，東莞市工商局經檢支隊根據投訴線索，聯合商標持有人經過前期深入調查，摸清瞭一個產供銷假冒品牌油漆團夥的經營網絡情況。
6月1日，東莞市工商局經檢支隊聯合公安部門和商標持有人代表，兵分五路，在大嶺山、橫瀝、東城、萬江等四地展開行動，同時對5個涉案經營點進行突擊檢查。
跟隨東莞市工商局經檢支隊來到該團夥在大嶺山鎮的一個涉案點。據參與此次行動的“多樂士”商標持有人代表介紹，該團夥假冒其品牌產品已經長達一年多。公司得知消息後，立馬向市工商部門進行瞭舉報。
東莞市工商局表示，“多樂士”的舉報得到瞭工商部門的高度重視，經過一段時間的摸查，工商部門掌握瞭該團夥的經營網絡後，立馬組織力量，對該假冒團夥進行查處。
查獲假多樂士近2000桶
據市工商局介紹，此次行動，市工商局經檢支隊聯合公安部門搗毀位於大嶺山鎮的罐裝、儲存窩點1個以及同一投資者在橫瀝鎮設立的無照經營油漆批發點1個，查處位於東城、萬江的下遊客戶經銷商3傢，依法查扣假冒“多樂士”油漆920桶、“立邦”油漆49桶，以及制假工具、原料一批。
當日行動中，執法人員查獲經營者劉某在大嶺山金桔嶺禺村15號設立的裝飾材料店，在其成品倉庫和原材料倉庫共查獲假冒“多樂士”油漆706桶、“立邦”油漆49桶、“多樂士”空桶313個、原材料漿液59桶、“多樂士”防偽標貼14個、攪拌機1臺、封口夾1個。
另外，在橫瀝鎮田頭村環村西路，執法人員查獲同樣由劉某投資設立的無照經營油漆批發點，現場查獲假冒“多樂士”油漆92桶。同時，執法人員在東城和萬江查處該窩點下遊經銷商3傢，查獲假冒“多樂士”油漆122桶、空桶85個、包裝箱90個。
東莞市工商局表示，由於涉案金額已達刑事追訴標準，市工商局依法將該案移交給公安部門處理。


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昆明“二次裝修”給力傢居市場



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秋冬季節一直是傳統的裝修旺季，被稱之為傢居建材業的“銀十”。隨著一年中最適合裝修的季節到來，剛需一族的業主們忙著借長假契機，紛紛到賣場挑選傢具、建材產品。
10月2日，記者走訪本市傢居市場發現，各大賣場使盡渾身解數吸引客流，吸引“二次裝修”或“佈置新房”的目標客戶群。
走訪賣場：促銷忙
為瞭能在過年前住上新房，新居業主往往會在“十一”長假裡為新房裝修及配置傢具奔波。長假期間，各大賣場的活動促銷開展得如火如荼。
記者走訪本市傢居賣場發現，傢居企業在“十一”長假期間推出的各種促銷活動，極大地刺激瞭市民消費。一位不願意透露姓名的賣場經理表示，“金九銀十”是個傳統的話題，由於秋季適合裝修，再加上“十一”這一消費者集中消費的時機，所以在這段時間增加活動頻次，希望能夠給行業帶來更多的活力。
消費者：裝修忙
傢居材料在九、十月份比較暢銷，主要原因在於多數市民認為秋天是最適合裝修的季節。
“冬天太冷，夏天太潮，裝修當然要選春秋兩季瞭。”正在挑選傢具的消費者劉女士表示，“我年頭為我兒子買好房後一直沒有裝修，就等著九、十月份商傢促銷的季節一次性把傢具也買齊。”
“秋季確實是一個適宜裝修的季節，這段時間氣候幹燥，木質板材不易返潮，塗料、油漆容易幹。”某裝飾公司的工程師介紹道，“好幾個月前就陸續接到瞭幾傢客戶的裝修請求，不過他們提出動工時間要到10月下旬。”
在某建材賣場，正準備結婚的小王夫婦告訴記者，他們的婚房是個二手的老房子，“我們準備花三五萬簡單裝修下，今天我們就到這裡來逛逛，準備參加市場的活動，挑些性價比高的傢具回去。”
一傢裝公司負責人表示，隨著結婚高潮的來臨，新房裝修的業務量越來越大，“這個月新房的業務量約占的35%，帶來的消費主要是建材。”
商傢：質量第一
走訪中，不少商傢表示，優惠的價格對於消費者來說，還是非常有吸引力的。
“現在大多數的消費者先看價格再看品牌和質量。如果價格上讓他們心動瞭，那這筆單子就成功一半瞭。”一品牌傢具的銷售人員坦言道。“對於活動，雖然模式都相同，抽獎、打折、優惠……但是還是值得一搏。”記者在采訪中也發現，眾多商傢撇棄假打折的手段，真真實實地打折，選擇瞭以價換量，提升銷售的誠信。km.51zsjc.com
“近年來，消費者趨於理性，不會唯價格至上，知道貨比三傢，更會經由口碑、親友介紹來判斷品牌的知名度和產品的優劣程度。”某品牌的經銷商表示，“不論促銷活動力度再大，口碑是關鍵，質量是第一。”
秋季裝修謹記三點
有經驗的人都知道，秋高氣爽正是裝修的好時節，由於秋季氣候幹燥，木質板材不易返潮，塗料、油漆也比較容易幹。不過，幹燥的天氣有時也會給裝修帶來一些負面問題，如果處理不好，同樣會帶來“裝修後遺癥”。為瞭讓讀者避免在裝修中出現的問題，記者采訪瞭一位業內人士，他為讀者開瞭一付“處方”：
裝修材料要“補水”由於秋季氣候相對幹燥，所以秋季裝修時，瓷磚、壁紙、壁佈等裝修材料在鋪貼前一定要先放在水中浸透“補水”，然後再刷膠鋪貼，如果這些材料太幹燥就鋪上去，以後很有可能出現開裂、發泡的現象。鋪好後，不能像夏季那樣讓墻面迅速幹透，應該讓貼好的壁紙、壁佈的墻面自然陰幹。
木工、水電要留縫考慮到熱脹冷縮現象，秋季裝修在做木工時要適當留縫，以免天氣炎熱時造成起鼓、懸空的現象。在做水電工程的佈管、佈線時，同樣要留意發脹的問題，為避免填充的石膏線出現幹裂松動，石膏線與頂面、墻面要保持0.5厘米的距離，縫隙處可用石膏粉加乳膠調和填縫。
裝修材料別亂放首先是為防止材料變質變形，裝飾面板都應該平放，最下面墊一張大芯板，上面壓一張大芯板，不能立著放，這樣就可以防止面板開裂、起翹。板材、塗料等裝修材料註意不要長時間堆放在陽光下，避免受熱變形，導致施工難以正常進行。
此外，秋季天幹物燥，裝修時各種雜七雜八的材料又多，所以秋天裝修時各種材料要碼放整齊，易燃材料最好是單獨放置，這樣才能避免失火等意外事件發生。http://www.51zsjc.com/jc/


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瘋狂的傢居建材“砍價會”究竟誰砍傷瞭誰？



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自“最炫民族風”後，大江南北又刮起一陣“砍價”風，這股風潮可謂在傢居建材行業縱橫捭闔，無人可擋，幾乎每個月都有“砍價會”，規模從百人、千人直到萬人；“砍價”的場所也從店裡，到酒店，再到大型的廣場。曾經風靡一時的“團購會”演變成“砍價會”在蓉城傢居建材市場“火”瞭起來!
上周末，記者親臨砍價會現場，體驗“砍價購物”的全過程，號稱“最專業”的砍價師在臺上賣力的吆喝，現場氣氛是相當的熱烈，砍價師真的把價格給消費者砍下來瞭，還是廠商與砍價師聯合起來做的一場秀？就讓記者來一一為你揭曉吧！
“砍價會”是把“雙刃劍”
一不小心就會自傷
在“砍價會”上，我們經常可以看到某品牌負責人在臺上被砍價師“砍”得狼狽不堪，價格也被“砍”得面目全非。當然，很多商傢會說：求財不求氣,隻要有訂單，面子不重要。那麼，這些參與“砍價”的商傢真的能賺得盆滿缽滿嗎?在記者與很多曾經參與過“砍價”的商傢接觸中，他們大多搖頭。他們表示，很多時候，參與“砍價”都是賠本賺吆喝，不少業主現場下單很熱烈，但退起單來也毫不手軟，因為他們常常是見單就下，同品類也“通吃”，回到傢後再比較、篩選，退單多也是必然。另外，傷害最大的還是價格體系。某知名櫥櫃品牌，平時門店銷售最低打9.5折，但在“砍價會”上被砍到瞭8折，試想一下，以後還能回到9.5折去嗎?
撿瞭便宜，
卻買瞭“低質”產品
一位曾經熱衷於參加“砍價會”的業主，在住進新房之後就後悔瞭。她說，原來在“砍價會”上確實省瞭錢，當時很高興，但後來發現，大部分的產品都存在這樣那樣的問題：不銹鋼水槽竟然開始生銹瞭，地板是老款，馬桶的水件明顯是國產的……
不久前的一次“砍價會”上，某知名櫥櫃品牌一套櫥櫃，3米地櫃+3米石英石臺面+1.5米吊櫃，還送抽屜、拉手、全套五金和水槽，被砍價師砍得不到6000元。熟悉櫥櫃行業的人應該知道，以這個品牌、這樣的配置，這個價位一定是無利可圖。熟知“砍價”內幕的人說，很多時候，商傢在“砍價會”被砍得價格過低，不得不偷工減料，或以次充好，否則，真的是“賠本賺吆喝”瞭。
提前溝通，
砍價隻是一場“秀”
每一場“砍價會”，都會把砍價師神化一番：參與過×××場砍價，從事建材行業××年，確實，在砍價現場，砍價師也非常賣力，把老板們砍得血肉模糊，就好像跟這些老板有著深仇大恨似的。
但是，大傢想過沒有，砍價師是誰請來的?是為誰服務的?其實,所謂的“砍價”，有時候就是做的一場秀。知情人士透露，一般來說，在“砍價”開始前，砍價師會與被“砍”的商傢提前溝通，設定一個底線，不能低於這個底線。
其實，隻要我們“口才”夠好、“臉皮”夠厚、功夫夠深，一樣可以買到物美價廉、貨真價實的好產品。記者為此做瞭個實驗：在砍價會上看中瞭某品牌的水龍頭原價2000元，砍價師可以最低給我們砍到1000元，次日，再到此品牌的專賣店，從銷售員那裡得知此水龍頭可以打6.5折，再和銷售人員討價還價一番，結果對方十分爽快“最低1000元賣給你瞭，缺貨拋售瞭，再低不賣瞭！”
總而言之，商傢舉行各式各樣的活動，希望促進銷售，而消費者之所以參加這些活動，也是希望能得到更多實惠，兩者是相輔相成的。http://www.51zsjc.com/jc/


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2014年1月21日星期二

原材料價格飆升 地板迎來“漲價潮”



室內設計,家居設計,home design-原材料價格飆升 地板迎來“漲價潮”


















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今年下半年以來，隨著板材價格的推高、油漆五金等材料價格的上漲、人工費用的大幅增長，地板漲價已成為不可避免的趨勢。
正在某傢裝建材城購買實木地板的陳先生無奈地說：“上月看中的一款實木地板，在一個月時間內每平方米就漲瞭40元，剛定下來的裝修預算又要改動瞭。”一位打算春節後再裝修的孫女士，在聽說瞭地板漲價的消息後，也趕著前來購買地板，她還特別叮囑銷售人員，要求在合同上詳細註明“廠傢不得以任何理由追加貨款”等字樣。“瞧這樣子，春節後地板降價的可能性應該不大。”孫女士補充道。
聖和地板濟南總代理滕女士表示：“地板經銷商目前隻能通過壓縮利潤自行消化一部分進貨壓力，通過薄利多銷的方式進行銷售。如果在目前市場不景氣的時候漲價，老百姓不一定會買這個單。”安信地板濟南分公司劉經理介紹說：“目前實木地板價格上漲主要受原材料價格持續走高的影響，尤其是高端品種的印茄、柚木、番龍眼等實木每平方米平均上漲50元左右。”






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---2012裝修日記大賽石傢莊站十強頒獎禮將舉行--



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　　“輕飄飄的舊時光就這麼溜走17173，轉頭回去看看時已匆匆數年”。十年時間，彈指一揮，搜狐傢居網裝修日記明星大賽至今已經持續瞭整整十年。十年間，搜狐傢居裝修論壇從無到有，從渺小到壯大，通過裝修論壇特有的裝修日記大賽，通過“裝修大學”使全國數以千萬計的業主“同學”滿天下。

　　在搜狐傢居裝修論壇全國數十個城市論壇中間，石傢莊從來都是最積極，最活躍和最團結的論壇之一。由石傢莊裝修論壇網友組成的“河北裝大”是每一次全國論壇活動的積極參與者搜狗，同時取得瞭不俗的成績。

　　石傢莊論壇河北裝大參加裝修日記大賽至今也已經有9個年頭。9次裝修日記大賽的成功舉辦使得搜狐傢居網裝修日記大賽成為石傢莊最具規模和影響力的傢裝活動。參寫裝修日記的網友最多、裝修問題總結及案例分享最全研究最為透徹，大賽評委最具權威等等特點讓搜狐傢居網裝修日記大賽石傢莊賽區賽事備受關註。不少在搜狐傢居網參與裝修日記大賽的網友成為瞭後續裝修大軍中的資深人士，頗受廣大業主的欽佩與認可。在裝修日記大賽中網友之間相互分享裝修遇到的問題與裝修心得鹿鼎記，也為裝修後備軍的後續裝修事宜進行瞭提點，是一項頗受廣大業主歡迎的活動。

　　2012年搜狐傢居裝修日記大賽石傢莊賽區再次湧現出很多優秀的裝修日記作品和優秀同學，經過評委和論壇網友的綜合評定，最終“wangdiandian”“zhenzhen1012”“澄澄媽521”“菲小妞的窩”“華安買盤”“蘭色水印”“龍不愣2468”“水藍黑白”“仙飛豆”“左岸魚右岸水”十位同學被評委本屆裝修日記大賽石傢莊賽區十強。

　　在2012年12月16的下午2：00鹿鼎記，搜狐傢居石傢莊站將在紅房子傢居廣場5樓會議室為這些優秀同學頒獎。

　　一次日記大賽的頒獎，意味著一批同學裝修的結束。而關於裝修中的酸甜苦辣則通過一篇篇的裝修日記記錄下來。就是這樣，裝大同學互相幫助，論壇網友相互扶持，一年又一年，將裝修進行到底。

　　2012搜狐傢居裝修日記大賽石傢莊賽區優秀日記賞析>>>>>>

聲明：此文系搜狐傢居獨傢原創稿件或者獨傢披露信息，版權所有，如需轉載轉貼或以其它方式復制發表，請與搜狐傢居聯系


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緬甸柚木市場不溫不火 鐵杉後市看好



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緬甸柚木市場不溫不火，據商傢反映，盡管緬甸地區不斷抬高價格，但國內市場礙於成交量不佳而遲遲未能提高價格。“在緬甸以前買六級的柚木價格現在隻能買到七級的木材。”商傢說。廣東市場方面，目前直徑50-60cm邊貿材報至1.1-1.2萬元/立方米。
在眾多的北美木材之中，除瞭SPF之外，鐵杉也普遍被業內人士看好，據商傢表示，鐵杉具備著紋理筆直均勻，木質細密，硬度適中等優點，而且用途相當廣泛，貨源的供應也非常穩定，更重要的是價格非常有優勢，後市預期相當看好。目前廣東市場鐵杉長2.1-5.5m、厚2.5-5cm、統材報價2000-2600元/立方米。


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房企深陷質量危機“野雞”裝修施工隊橫行



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萬科“地板門”風波尚未平息，近日又爆出“紙板門”，知名房企深陷裝修材料不過關的泥沼之中，連一向以高端著稱、項目不多的星河灣，其太原項目也出現被業主投訴精裝修質量的現象。人們不禁要問，房企究竟怎麼瞭？
有房屋裝修界的資深業內人士向記者爆料，在樓市調控之下，由於從設計環節開始開發商就對各個環節的成本嚴加控制，不少開發商更傾向於找“野雞”裝修施工隊，在項目層層分包之下，每個房間的質量自然難以確保。
此前，萬科的“地板門”正準備告一段落，網絡上對另一知名房企星河灣的質疑又起。
3月16日，網絡上出現瞭質疑星河灣太原項目精裝修質量的文章，而在山西太原舉辦的一場“誠信與責任”地產高峰論壇上，來自太原星河灣的數十名業主，突然出現在會場，要求禁止給星河灣頒發誠信與責任的獎項。業主稱，星河灣交付他們的豪華精裝房質量嚴重不過關。
星河灣才現“質量門”萬科又陷“紙板門”
太原星河灣樓盤於2010年7月31日開盤。當時，太原商品房均價為5000元/平方米，星河灣的精裝修房則賣出瞭均價約20000元/平方米的售價。
星河灣方面隨後發表瞭致媒體公開信，稱對此事件高度重視，並馬上啟動緊急調查程序，對相關問題展開積極、嚴肅的調查。太原星河灣一期於2011年9月28日開始交樓，其間有業主投訴房屋中的裝修質量問題。對業主收樓過程中所提出的問題，星河灣一直都在跟進解決，並已經進行返修整改。同時還安排質檢驗收小組成員對返修工程進行驗收後再交給業主。
星河灣表示，會以實事求是的態度與業主磋商，絕對不會推卸責任。
就在星河灣太原項目質量門吸引瞭媒體目光時，此前出現問題的萬科又被網友揭發精裝修房屋用“紙”做裝修材料。有網友發帖子稱當初宣稱“每平方米送3000元精裝修”的深圳萬科第五園六期出現瞭大面積發黴、墻面塗料脫落等裝修問題，有業主拆開裝修材料一看：衣櫃、鞋櫃等竟然是“紙”做的。而萬科方面就承認項目確實存在一些質量上的問題、瑕疵，目前正在挨傢挨戶排查、整改。
質量成糾紛主流開發商頻推簡裝房毛坯房搭救
頻頻爆出房屋質量問題，也影響到購房者的信心。根據一項最新調查顯示，九成的網友都表示曾遇到過房產糾紛問題，四成的網友在購買新房上遇到糾紛。在購房者遇到的各種房產糾紛中，房屋質量問題是遇到的最為普遍的糾紛，三成的網友表示自己遇到的是墻壁、地板開裂，近三成的網友主要集中在裝修與之前簽訂的合同裝修標準不符。
調查還顯示，有超7成的網友表示近期曝光的“地板門”事件影響瞭自己購買精裝房的信心，打算以後隻買毛坯房。
購房者的態度轉變也令近期樓市多瞭不少開發商推出毛坯房和簡裝房，在減少以後可能帶來裝修糾紛的同時，也為所謂的“降價”找到瞭臺階。這個月，廣州天河北的樓盤瑞安·創逸T-one推出2.1萬~2.2萬元/平方米“裸賣”的特價公寓，比此前的售價大幅下降。而在郊區，精裝修產品在某些大盤也漸漸退出市場，記者周末在增城的海倫春天[最新消息 價格 戶型 點評]走訪就發現，樓盤除瞭推出純毛坯的單位外，銷售的還有1000元/平方米的簡單裝修產品。
探因：房屋裝修存在層層分包問題
“對於正式有資質的裝修公司來說，按圖施工是最基本的標準，施工過程達不到要求可以返工。不過目前行業存在良莠不齊的問題，一些施工隊為瞭賺快錢，也缺乏職業道德。”有不願意透露姓名的資深業內人士告訴記者，自己對房企近期頻頻出現的“質量門”並不感到出奇。目前裝修行業內的施工資質缺乏管理，有不少野雞都參與其中，有部分開發商雖然自身也有裝修施工能力或者施工資質，但是不排除部分開發商沒有實力，或者是出於成本考慮會找一些沒有資質的“野雞”施工隊參與。
“我們的住房體系對土建領域的準入門檻是比較嚴格的，但是對於裝修的準入和標準則是比較亂的。”廣州市建築裝飾行業協會常務副會長倪安葵告訴記者，對於裝修公司的施工資質，當前政府缺乏管理，而部分開發商在把項目分包到施工隊之後，又存在把項目再二次甚至三次分包到其他小工的現象，開發商就算質量控制得再嚴，也難以避免出現質量問題瞭。“有的大型項目同時有十個項目經理在管理，幾十個班組同時推進，大傢水平不一，也可能出現管理水平不到位造成的質量問題。”
倪安葵透露，廣州市建築裝飾行業協會將會著手制訂一套統一的行業裝修標準，同時他更希望主管部門可以聯手，加強目前對裝修市場的監管。
反思：房企擴張不是越快越好
開發商要先加強內部成本控制
其實，某些知名房企近期發生的裝修問題都被不少業界人士視為房企真正轉型，提升內功的一個契機。
經緯行研究中心總監朱欣苑告訴記者，萬科[簡介 最新動態]作為行業領頭羊，在規模擴張之下出現這樣那樣的質量問題確實難以避免，不過其及時的反應也給市場以定心丸。對於星河灣來說，由於其銷售對象集中在特定消費人群，所以其出現質量問題更應引起重視，若處理不好對品牌傷害更大。
“這些都說明瞭房企的發展不是越快越好。”朱欣苑說，她不擔心毛坯房會重新成為市場的主流，畢竟私人找裝修公司，出現質量問題的概率可能會更高，而處理糾紛的難度也更大，這也是為什麼市場最終形成瞭精裝房發展作為主流的重要原因。
合富輝煌首席市場分析師黎文江也覺得，高端樓盤或者品牌開發商在業內賴以樹立地位的因素之一就在於裝修房產品的標準化、個性化生產，貿然轉型發展毛坯房，反而會損害到企業的品牌。不過透過種種事件也說明，企業如果想降價，一定要降低成本，但先不要考慮壓建築商的成本或者選擇收費低廉的施工隊，而應該從加強內部成本控制做起，不要損害市場內其他各方利益。 gz.51zsjc.com


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傢具五金市場總額達七千億 托電商業謀求轉型



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隨著“十二五”國傢把經濟戰略由出口主導型調整為內需主導型，大力促進內貿發展，傢具五金行業應該迅速調整戰略，“外銷”和“內需”並重發展的同時，有必要加大國內市場的開拓。
據介紹，中國傢具產能已經占據全球的25%，成為經名符其實的第一傢具制造國。而剛剛改革開放的1978年，我國傢具才有區區13億元市場，現在總額已經達到7000多億元。按照過去三十年平均22.2%的增長率來看，到2015年時，這個行業將會達到24300億元的總產值。不完全統計，2009年全社會消費零售總額比上一年增長瞭15.5%，傢具產業超過建築、裝飾材料、汽車增長，增速是35.5%。2010年前三季度，其中社會零售消費總額增長18.3%，其中傢具產業貢獻瞭38.4%，是增長最快的行業。
國際模具及五金塑膠產業供應商協會秘書長羅百輝表示，中國傢具五金產業在過去30年經歷瞭幼稚期、成長初期，現在處於成長中期，到2015年以後，才會真正進入成長成熟期。此期間，中國傢具出口量占全世界的比例大概在22%左右，其中美國、歐盟市場占中國傢具出口量75%以上。而依托電子商務，傢具五金行業獲得新的有效營銷模式，滿足瞭大批年輕人的傢具需求。比如，團購網、網絡商城是這兩年國內新興的電子商務模式，傢居搬到網上直銷後獲得良好回饋。其中，曲美傢居通過網絡團購在40天內就被秒殺1.3萬套，總價值超過1億元。
電子商務代表的是現代科技對有限資源的最大化利用，最大限度滿足消費者的需求。傢具放在網上賣使消費者足不出戶可以為自己的房子添置傢具。羅百輝認為，隨著物聯網、移動支付以及雲計算的發展，未來消費者利用資源將會更加簡潔、方便。未來傢具業依托電子商務業將迎來更大的轉型升級機會。http://news.51zsjc.com/more.asp?class=7


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2014年1月20日星期一

合同剛簽下 裝修就叫停？

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“剛簽的合同怎麼就成瞭無效合同？”

石巖街道辦稱合同無效 店鋪要拆除後改造
在寶安區石巖街道如意路石巖影劇院附屬樓開茶煙酒店的吳先生最近碰到瞭一件麻煩事，3月28日吳先生與石巖街道辦文體中心簽訂瞭租期三年的《房屋租賃合同》，可在4月16日，租戶們意外收到通知稱不能再裝修瞭。
就此事，石巖街道辦稱租賃合同還沒經過房管部門的審核簽字，因此目前還未生效。記者還瞭解到，此事背後的真相是，石巖影劇院及附屬樓準備要拆掉，改造為集休閑、購物為一體的大型民生工程。
剛簽三年合同
被通知要“清場”
吳先生說，剛簽訂瞭租賃合同，又被通知要清場，這讓他很難接受。位於石巖街道如意路的石巖影劇院附屬樓有總計14傢的店鋪，共8個租戶，附屬樓的物業公司是石巖街道辦文化體育中心。2月22日，租戶接到物業公司通知，稱“根據街道辦意見，石巖影劇院為瞭提升城市環境改造工程，街道辦對石巖影劇院附屬樓房進行裝修施工，預計3月底完工，4月份可以使用房屋”。隨後，石巖街道辦文體中心對店鋪進行瞭外墻裝修，並對排水排污系統進行瞭維修。
3月28日，文體中心和吳先生在內的8個租戶簽訂瞭《房屋租賃合同》，租賃期限從2012年4月1日到2015年3月31日，租期三年時間。與此同時，部分店鋪還進行瞭內部裝修。
但僅過半個多月的4月16日，租戶們又接到石巖街道辦下發的緊急通知稱，“鑒於各租戶房屋租賃合同到期後未與我街道續簽，部分租戶未經我街道同意並報相關部門審批，擅自進行裝修，其行為嚴重侵害瞭我街道的物業權利，現要求各租戶自本通知發出之日起停止一切裝修活動，否則我街道將采取必要措施，維護合法權益。”
租戶陳先生說，自己的店鋪正在裝修，簽瞭合同也交瞭4月份的租金6000元。“錢也交瞭就反悔，太不守信用瞭”。
房管部門沒簽字
新合同屬無效？
3月28日剛簽新合同，4月16日又說合同到期未續簽，有租戶認為這未免太兒戲。石巖街道辦黨工委委員、宣傳文化科科長王沿中解釋稱，3月28日簽的房屋租賃合同其實是無效合同，“合同上雖然有物業和承租方蓋章簽字，但是下面沒有房屋租賃管理部門的蓋章簽字。”
石巖街道辦宣傳文化科副科長陳春火介紹，4月16日通知中所提的“租戶未續簽合同”是指3月28日的新合同無效。他說，通知的目的是因為“有部分店鋪胡亂內部裝修，甚至破壞瞭房屋的主體結構”。陳春火進一步透露，先叫停店鋪裝修，是為石巖影劇院周邊拆遷打的先頭炮，“不讓租戶們裝修是怕真的要拆遷，到時候他們損失更大”。
“拆遷”，或許是此次糾紛事件的真正原因。王沿中介紹，石巖街道4月12日接到寶安區相關部門的通知，“說是要城市改造升級，把石巖街道影劇院推倒重新改造，寶安區的意見是通過城市更新，將影劇院周邊改造為集文化休閑娛樂商場於一體的大型民生工程建設”。
王沿中透露，這個改造慢則6個月甚至9個月，快則3個月，具體時間安排，石巖街道還要聽從寶安區委的具體佈置安排。
在4月17日的一個座談會上，王部長告誡租戶盡量少裝修，並且不能將店鋪轉租他人，“不然到時候區委下發通知拆遷，損失的還是你們。”
陳春火告訴記者，3月28日的合同中標明瞭如有拆遷通知，租戶必須無條件搬出。他認為，拆遷改造是政府行為，是區裡決定的，街道辦並無話語權。
（報料人：諸葛先生；獎金：100元）
律師
說法
對於此事的爭議，記者征詢瞭廣東鵬浩律師事務所王時祁律師，王律師認為，這要看合同的具體條款。
王時祁說，主要是看房屋租賃合同中有沒有提到一句話：該合同在房管部門簽字蓋章後，方可生效。如果提到，這份合同為無效；如果沒有提到的話，那這份合同就自簽訂之日起開始生效，合同也會有法律效力，合同雙方依據合同執行。
記者查看瞭租戶持有的合同復印件，裡面並未提到有上述條款。記者看到，在合同第26條中提到，“物業公司和租戶雙方自簽訂合同之日起生效”，而該合同是2012年3月28日簽訂的。
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低價的“裝修套餐”能信麼？



室內設計,家居設計,home design-低價的“裝修套餐”能信麼？


















室內設計,家居設計,home design-低價的“裝修套餐”能信麼？

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“您好！我們是80平米以內28800的某太原裝飾公司，現正舉辦征集國標樣板間活動，活動現場有5000平米主材料展廳供您參觀，包括墻漆，五金件，廚房衛生間的墻磚地磚，櫥櫃，地板，潔具四件套（座便器、浴櫃、龍頭、花灑），人工費。電話：139……”
近日，市民張先生購買的新房還未交工，就接連收到這樣的短信，還不時有裝飾公司的銷售人員給他打電話進行營銷，28800元的裝修套餐就像一張誘人的“大餡餅”擺在瞭張先生面前，不禁讓人“動心”。但是，如此低廉的裝修價格，其質量能信得過麼？
以“低價套餐”吸引顧客
記者按照張先生手機短信中所寫的地址找到瞭這傢裝飾公司，並進行瞭走訪調查。一進展廳大門，記者就受到瞭熱情招待，銷售人員不遺餘力地向記者介紹標價28800元的裝修套餐。
“我們公司正在和你們那個小區合作，價格絕對是最便宜的，工程質量您也放心，而且28800元一套房的裝修價格，絕對適合您。”裝修公司的銷售人員講述得天花亂墜，著實讓人動心。
據銷售人員介紹，該裝修套餐包含瞭墻面處理、墻漆、地磚墻磚、整體櫥櫃、衛生間四件套、吊頂、頂角線和踢腳板等等，“這個裝修就像是你買的精裝樓房一樣，你想想你花瞭不到3萬元，攤到每平米裡面才300元左右，可你要買精裝的房子，每平米得比毛坯房多花幾千元呢！我們裝修之後，您隻需要買個傢具就可以入住瞭。”
當記者表示需要考慮一下時，該工作人員說活動馬上就要結束瞭，之後就不可能再有這樣的低價瞭。
據記者觀察，整個展廳有大概20多位前來咨詢和參觀的市民，多是被“低價”吸引而來。一位前來咨詢的市民告訴記者，“就是因為這個價格才過來看看的。”在聊天中記者得知，該咨詢市民所買的新房今年10月份將交工，於是想提前選擇一傢裝修公司。
“低開高走”的裝修套餐
“28800元真的就能裝修完一套房子嗎？還會不會有其他額外的費用呢？”當記者發出疑問時，該銷售人員比較含糊地介紹說，“基本上就是這個價錢，當然，28800元的報價不含稅、水泥、沙子、水電路改造項目等，您最多再需要花幾千元左右，當然這些都是必須花的費用，省不下。”
在記者的追問下，銷售人員還告訴記者，“電路每改造1米，收30元至40元；水路改造每米收費60元左右，這些都是人工費用，材料錢需要另算，或者由業主提供材料。”
除瞭水電改造等基礎項目不在套餐之內，消費者還有什麼項目會被“暗算”呢？就此，記者采訪瞭臨汾某裝修公司的代經理。
“裝修可是一門大學問，消費者稍微不留神就被裝修公司‘套牢’瞭！”代經理告訴記者，裝修公司欺騙消費者的伎倆很多，一般都是先以低價吸引，然後通過後續增加項目和利用合同中未說明的小項目來盈利，這已經成為裝修界的“潛規則”。
代經理談到，消費者首先遇到的第一個陷阱就是套餐中所說的面積，裝修公司所說的80平米是建築面積，而不是套內面積，很多消費者都會認為裝修就是在傢裡面做，和公攤有什麼關系？一般都會忽略80平米的概念，那麼，“麻煩”就要來瞭，消費者就要為公攤部分埋“裝修”的單瞭。
“裝修設計一般是送的，但是裝修公司總能讓你對免費的設計不滿意。”代經理告訴記者，設計費也是一筆不小的開支，多按平米收費，以臨汾市的市面價格100元/平米計算，你就要額外支出設計費8000元。
另外，砌墻抹灰、地面找平、浴室防水、網絡電話走線等基礎項目也是要單算的，一般也是“價格不菲”，“網絡電話走線，一般消費者會認為是一條線，但是裝修公司會給你走成兩條線，本來1米線就能解決的問題，但是你得出2米的錢。”
代經理還說到，如果你想改非承重墻，那麼，拆墻需要錢，處理建築垃圾需要錢，砌墻需要錢，抹灰需要錢等等，“總之，套餐之外的費用，基本和套餐的費用差不多，如果裝修公司認為你比較好說話，那麼消費者就隻能任由裝修公司擺佈瞭。”
“暗藏玄機”的裝修合同
山西夏正律師事務所的孫律師告訴記者，不少裝修合同陷阱不僅在數字和時間上做文章，還有很多關鍵的條款被故意遺漏，這些被遺漏的條款往往和工程的價格、質量以及維修等事項有直接關系，另外，一旦消費者和裝修公司發生糾紛，處於弱勢一方的消費者在維權方面也會處於劣勢。
“裝飾公司在報價中少算工程量、材料支出，或者故意漏報必需的項目，而事實上，這些隱藏項目通過專業的測算是完全可以在施工前計算得到，並非是不可控因素。”孫律師談到，裝修工程一旦進入施工階段中，這些少算的部分會不斷出現，消費者也隻好乖乖地掏錢。
孫律師告訴記者，有些裝修公司在簽訂合同時未註明所用材料環保性能的相關條款，裝修公司為瞭從材料中牟取暴利，故意在裝修合同中漏掉有關材料環保性能的條款，侵害消費者的合法權益。“根據《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國傢標準》中規定，水泥、磚、板材、油漆等室內裝飾裝修材料中的甲醛、苯、氨等有害物質的限量應符合國傢標準。”
還有，消費者在簽訂合同時應檢查是否有明確驗收的具體事宜的相關條款，孫律師說，之前就有一個案例，裝修工程還沒有結束，就出現瞭木地板發黴的現象，裝飾公司卻以消費者保護不當為由拒絕返工。“其實，按照相關法律規定，未經消費者驗收且未投入使用的項目出現質量問題，應由裝飾公司承擔責任，並且消費者有權拒絕驗收。”
“工程竣工驗收通過後，消費者付清工程尾款後，裝修公司應向消費者提供《工程保修單》和《供管線竣工圖》等資料。”孫律師談到，《工程保修單》是裝修工程保修的重要憑證，其中可以相互約定保修年限、保修條件以及針對不同的質量問題，雙方各自承擔的責任。“出現糾紛以後，《工程保修單》也是消費者維權的必須憑證之一。”
提防廉價的“裝修陷阱”
孫律師告訴記者，消費者在選擇裝修套餐時，要詳細瞭解套餐內容，在確定裝修套餐時，要詳細比較，選擇符合傢庭實際需要的套餐。消費者在確定裝修方案時要明確方案內容，要看清裝修清單中各個項目是否在套餐內，特別是要註意套餐內產品和套餐外產品的差別，以及個性化需要所產生的額外費用，避免簽訂高額裝修合同。
代經理提醒消費者，在裝修時不要被裝修公司廣告宣傳中承諾的總價款所誘惑，要選擇資質過硬、市場信譽良好的裝修公司，“消費者實際的裝修款項往往會高於套餐價格，一定要註意不含水電佈線的費用，不含任何墻體改動，不含任何裝飾性造型項目，不含設計費、管理費、材料及垃圾清運費、成品保護費、設備磨損費、稅金等等費用，不含瓷磚勾縫的人工費，不含拆除欄桿、門窗等項目的套餐。”ty.51zsjc.com


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市住建局立案查處100宗建材涉假案



室內設計,家居設計,home design-市住建局立案查處100宗建材涉假案


















室內設計,家居設計,home design-市住建局立案查處100宗建材涉假案

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水泥沒有生產批號和日期，查扣；安全帽的抗沖擊能力不達標，查扣……日前，惠州市住建局聯合工商等部門開展建材打假專項行動集中日活動，走進市區數個在建工地，查扣瞭1噸“三無”水泥和一批不合格安全帽。據瞭解，自開展“三打兩建”活動以來，市住房和城鄉規劃建設局牽頭聯合各部門開展建材打假專項行動，截至目前全市共立案查處100宗。
當天上午，由市住建、工商等部門組成的建材打假行動執法人員來到市區江北某市政路施工工地，對一批沒有生產批號和日期的“三無”水泥進行瞭查扣，共計1噸，並將水泥帶回市建設工程質量監督站。
在市區河南岸一個住宅建築工地，執法人員查扣瞭一個批次共計45個不合格安全帽。“在工地裡，安全帽對於工人的安全是非常重要的，這其中有一個關鍵指標就是抗沖擊能力，如果不達標，當意外發生時很有可能導致工人有生命危險。”執法人員告訴記者，4月聯合執法人員曾對該工地的這一批由溫州快鹿頭盔廠生產的安全帽進行瞭抽檢，檢測結果顯示送檢的9個安全帽均不合格，且都是抗沖擊力不達標。執法人員依法對這批不合格安全帽進行查扣。
據悉，全市開展“三打兩建”活動以來，市住建局牽頭聯合各部門開展建材打假專項行動，截至目前共出動檢查人員3875人次，檢查施工現場1463次，檢測建材919組。全市共立案查處100宗。
建材不僅涉及到工地的安全，更影響到住宅質量。市住建局副局長陳訓政告訴記者，接下來將加大對市區在建工程的排查力度，重點對水泥、鋼筋、混凝土等建材進行檢查，要求這些建材在進入工地的2個小時內就必須送檢，通過檢測才能使用。http://www.51zsjc.com/jc/


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---2012搜狐焦點傢居裝修日記十年盛典激情落幕--

室內設計,家居設計,home design- 2012搜狐焦點傢居裝修日記十年盛典激情落幕

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得獎者合影留念

　　十年，我們風雨同路，十年，我們一起成長。12月22日下午，2012年度搜狐焦點傢居“索菲亞”杯裝修日記十年盛典在杭州工人文化宮完美收官。來自全國10大城市的12位新銳選手一一亮相，發揮“人人幫我，我幫人人”的裝大精神，毫不吝嗇地分享自己的裝修經驗，經過激烈的PK賽，最終，來自西安的選手7thlotus拔得頭籌，贏得瞭本年度全國裝修日記大賽的全國總冠軍。

　　為瞭配合此次大賽別出心裁的奧斯卡主題，活動現場，每位新銳選手都依據自己傢的裝修風格，搭配瞭一部經典影片，如：主場迎戰的杭州選手princessjieer傢屬於蘿莉公主風，於是princessjieer化身電影《洛麗塔》的主角現身現場，向觀眾和網友們更加直觀地展示瞭選手傢的特色。紅毯上，遠道而來的“劇組”和“主角”們，裝大十年的明星選手，以及嘉賓——索菲亞衣櫃白科金經理，傢裝顧問陳芝敏女士，搜狐焦點傢居華東主編陳琳小姐、搜狐焦點傢居華東銷售總監杭州主編於穎女士等嘉賓悉數亮相。

　　隨後，現場通過視頻回顧瞭裝修日記大賽十年來的酸甜苦辣，同時也共同暢想裝修日記大賽能有更輝煌的未來。在簡單的嘉賓和領導致辭之後，大賽便正式拉開瞭序幕。12位新銳選手終於登場，精彩的PPT演示和寶貴的經驗分享，現場觀眾聚精會神，獲益良多。同時，來自全國各地的粉絲助威團也紛紛為自己城市的選手加油助威，吶喊口號，將現場氣氛推向最高點。

    除瞭角逐出冠軍及金銀獎之外，本屆裝修日記大賽還為十年來，為裝大不辭辛苦，披星戴月，立下汗馬功勞的臺前幕後的“功臣”們，設置瞭最佳軍師獎、開創獎、傑出奉獻獎、十年特別貢獻獎，以表達裝大和網友們對他們的感激。此外，活動現場還進行瞭搜狐微博抽獎活動，參加活動的網友現場通過短信、微博等方式與現場互動，抽出瞭油煙機、光波爐等超給力大禮包回饋網友們的熱情參與。

    搜狐焦點傢居全國裝修日記明星大賽轉眼已走過十年的風雨歷程，作為搜狐焦點傢居的頂級網絡賽事，近年來參賽的城市數量和比賽規模都在不斷擴大，比賽的影響力也與日俱增。在網絡影響力越來越大的今天，相信搜狐焦點傢居裝修日記大賽的影響力會越來越大，將裝大的精神和信念延續下去，真正做到“人人幫我，我幫人人”！
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---熱烈慶祝貴州榕江菲柯特漆塗料專賣店開業--



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室內設計,家居設計,home design- 熱烈慶祝貴州榕江菲柯特漆塗料專賣店開業


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　　2012年12月，經過連續多日的精心準備與佈置，貴州榕江菲柯特漆塗料專賣店在鞭炮聲隆重開業納客。當日，幾款主打的凈味全效墻面漆產品銷售一空，名副其實的“開門紅”為菲柯特漆品牌在當地的長遠發展鋪就瞭一條良好的始端。

　　時間回到11月， 榕江的羅總通過朋友介紹和咨詢，瞭解到菲柯特漆的品牌操作和盈利模式，以他多年的建材經營經驗來判斷，覺得菲柯特漆很適合當地市場和自身事業的發展，於是通過多番考察，對品牌及實力表示認可，最終毅然與菲柯特漆簽訂瞭長期合作協議。

　　開業當天，菲柯特漆裝修美觀的店面形象設計、整齊豐富的產品陳列、熱情周到的服務態度，吸引瞭不少消費者紛紛進店參觀咨詢。一塵不染的展臺，佈局合理的商品陳列，為店面整體形象增色不少，再加上一站式的傢裝搭配指導、現場調色講解等個性化服務項目，更是彰顯瞭菲柯特漆的高端和貼心。


菲柯特漆貴州榕江塗料專賣店形

　　榕江舊稱古州，昔有“小南京”之美譽。近年來，廣東、福建、浙江、廣西等地客商紛紛到榕江投資落戶。羅總表示，菲柯特漆榕江塗料專賣店的開設，不僅僅是看中榕江的投資優勢，同時意在有效地貼近市場，為當地及周邊地區的業主、油漆工師傅、裝飾公司和工程單位等，更及時更方便地將菲柯特漆優質的產品、技術、服務傳達給新老客戶。





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2014年1月19日星期日

---功能性服裝行業吃香 涉入傢紡領域顯尷尬 --



室內設計,家居設計,home design- 功能性服裝行業吃香 涉入傢紡領域顯尷尬


















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　　“現在，市場上的功能性傢紡品種繁多，效果也不盡相同，面對讓人眼花繚亂的多功能傢紡產品，許多消費者都會依靠導購員的推薦來決定購買哪款產品。”

　　“目前，消費者對功能性傢紡產品的認識與瞭解不夠，再加上比普通傢紡產品偏高的價格，就讓許多消費者望而卻步，嚴重地影響瞭功能性傢紡產品的銷售。”

　　“生產功能性傢紡產品的企業雖然很多，但到目前為止仍然沒有哪個品牌成為該領域的領袖品牌，也沒有哪個品牌具備足夠的優勢成為行業內的標桿。”

　　上面這些話出自於近日記者采訪的一些功能性傢紡品牌經銷商。其實，消費者對於功能性產品並不陌生，早在十幾年前，它就進入瞭服裝領域並獲得廣泛應用。

　　然而，相比較服裝行業內功能性產品的風生水起，其在傢紡領域卻略顯尷尬：眾多傢紡企業都很看好功能性產品的發展，然而，在商場、專賣店等主力床品銷售渠道，功能性床品卻寥寥無幾，光顧功能性傢紡產品的消費者也門可羅雀。

　　產業鏈上下遊缺乏溝通

　　“去年，我在接觸一位服務過兩個國內知名品牌、擁有3年以上傢紡導購經驗的服務人員時，向她詢問功能性傢紡的產品知識，她表示僅知道有功能性床品，但是從來沒見過，對所謂的負氧離子功能也並不瞭解。導購是產品面對消費市場的最後一道服務關卡，如果連導購都鮮有耳聞，功能性產品如何傳遞到消費者手中?就整個功能性床品市場而言，功能性產品占比還是很小的。”金太陽紡織科技有限公司策劃經理許立國說。

　　他表示，功能性紡織品脫胎於功能保健行業，而由於炒作、浮誇甚至是以假亂真的現象時有發生，消費者對整個功能保健行業都存在一定程度的不信任，甚至是排斥。當大的功能保健行業受困於惡劣環境時，小的保健功能紡織品領域也被牽連，而且，整個功能性紡織品的行業標準和檢測依據相對滯後，這在一定程度上助長瞭過度宣傳的可能性，也降低瞭消費者的信任程度。

　　可喜的是，近年整個功能保健行業的調整和自律都在一步步規范和完善，而功能性紡織品的檢測標準和行業規范也在加緊制定之中。

　　“其次，功能性傢用紡織品領域自身也存在一些問題：從膠囊、纖維、紗線、坯佈、印染、面料到成品，產業鏈中的上下遊之間缺乏溝通和深度合作，每個環節的生產商都想推自己的品牌、搞品牌授權，向下遊發放吊牌，在宣傳推廣上也各自為戰，這從客觀上造成瞭消費者的認知混亂，對於功能性傢紡產品消費市場的培育非常不利。一個協調有序的環境對一個產業的發展至關重要，隻有各自做好自己的專長，上下遊聯動，共同培育功能性床品消費群體，才能真正做大做強產業。”許立國說道。

　　　　連鎖直銷拓寬渠道

　　“同時，渠道差異是造成功能性傢紡發展不如功能性服裝的重要原因。”許立國表示，“服裝品牌背靠各地的黃金商業地段，而且隨著服裝行業的終端化戰略，很多品牌擁有上千傢終端，網絡遍佈全國，非常容易推廣功能性服裝產品;而傢紡品牌終端化啟動較晚，有過千傢店鋪的品牌隻有幾個領軍企業，其他多是區域性品牌，由於沒有渠道基礎，功能性床品要想銷往全國市場，難度比較大。因此，功能性床品的推廣還需要一個可以輻射全國、輻射國內主流品牌的平臺。”

　　傢用紡織品一般都在商場、超市、專賣店裡銷售，雖然這樣覆蓋量大，但對於科技含量較高的功能性傢紡產品而言，無法使消費者真正瞭解其功能，不利於企業打造品牌。

　　上海紡織集團有限公司教授級高級工程師陳邦偉對記者說：“功能性傢用紡織品企業應該將傳統分銷轉型為以連鎖直銷為主的渠道體系，與終端消費者搭建最短、最順暢、最穩定的流通渠道，讓消費者享受到優質的功能性傢紡產品直接服務。”做連鎖直銷，是指面對所有消費者進行直接銷售，這樣能充分避免產品經銷領域良莠不齊、假貨充盈市場的尷尬局面，從而讓消費者能夠購買到高品質的功能性傢紡產品，享受到全方位的服務。

　　“企業通過連鎖直銷，能夠將渠道流通利潤全部讓給消費者，切實為消費者提供專傢級顧問式消費服務，使消費者能夠更多的瞭解功能性傢紡的產品知識，增強消費者的品牌意識，有助於企業開發出更多有潛力的功能性傢紡產品。”上海工程技術大學教授袁蓉分析認為。

　　除瞭連鎖直銷外，專賣店也是適合功能性傢紡產品流通的渠道。“專賣店在產品專業化程度上能夠符合功能性傢紡產品的要求，消費者在專賣店中可以清楚地針對傢用紡織品功能對產品進行深入的認識和瞭解，直接與廠商掛鉤的經銷商模式又使流通中間環節得以降低，減少瞭因渠道多而產生的流通成本。在專賣店內，消費者可以充分瞭解功能性傢紡產品，銷售商也可以充分掌握消費者對產品的需求動態，並及時向廠商反饋。如此，才能使功能性傢紡領域快速發展。”陳邦偉說。（中國品牌服裝網）





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