水電惡意增項 建材偷梁換柱識破傢裝套餐陷阱

室內設計,家居設計,home design-水電惡意增項 建材偷梁換柱識破傢裝套餐陷阱

http://www.primocasa.com

【interior design, 室內設計, 家居設計, home design, interior decoration, home decoration, office design, interior design company, interior home design, interior design hong kong, 室內設計, 家居設計, Interior design, home design, office design, interior decoration, home decoration, interior home design, interior design company, interior design hong kong】 裝修是一套復雜的流程，耗費大量時間和精力，於是，各種裝修套餐應運而生。不少裝修單位將瓷磚、地板、塗料、櫥櫃、潔具、門等主要建材，加上基礎裝修施工組合在一起，打包提供給業主，省錢、省時、省力是其主要優勢。但由於目前傢裝市場不夠規范，導致很多套餐存在諸多陷阱，尤其是選用瞭不正規的小公司或遊擊隊的業主，往往叫苦不迭。 近日，傢住北京豐臺區的程女士就遇到瞭“套餐陷阱”。本來為圖省事、圖便宜選瞭一傢小公司18800元的裝修套餐，想著就坐等驗收新房瞭，可事情遠沒有那麼簡單。她傢在裝修中多次被迫升級、增項，“合同中沒寫"找平"這一項，可不做這項就沒法鋪瓷磚、地板，做的話就要再掏錢”。程女士既憤慨又無奈，“套餐裡的地板太差瞭，打開包裝氣味刺鼻，不知甲醛超標多少倍呢，誰敢用？”要麼自己掏錢去買，但套餐中的費用不退，要麼升級，加價在其他套餐中選一種。最後，導致總造價竟高出套餐原價好幾倍。那麼，裝修套餐到底都隱藏著哪些陷阱，該如何規避呢？ 隱蔽工程提前知曉，水電改造按實際項目結算。裝修套餐中有不少隱蔽項目是外行人提前不易知曉的，如防水、找平、鏟墻皮、非承重墻加固、水電改造等。輕舟裝飾北京管理中心技術總監孫培都告訴記者，簽合同前，裝修方可能故意隱瞞，可施工中如果不做這些必須項目，後續工程又無法進行，增項便一一產生。如地面找平，建築後的地面或多或少存在高度差，如果不找平就鋪地磚、地板，則會使地磚出現空鼓、脫落、開裂，地板走上去吱吱作響，甚至高低不平；鏟墻皮，毛坯房在鋪貼壁紙或墻磚、刷油漆塗料之前要先鏟墻皮，否則會導致墻面材料起皮、空鼓、開裂、脫落等問題；水電改造是增項大戶，如果業主事先沒有丈量好水電管路線路，“按實際發生量計算”，增項的費用上下浮動空間便會很大。專傢建議，裝修前一定要熟悉整個流程，尤其對隱蔽項目要知曉，簽合同前對水電線路仔細丈量，將可能產生額外費用的項目明確在合同中。 標明主材的品牌、型號，避免後續“升級”漫天要價。套餐所提供的主材種類較單一、檔次低，選擇餘地小，而對門、櫥櫃、地板、瓷磚、廚房臺面等通常有數量限制，如果業主在裝修中想更換或增加，對方可能就要坐地起價瞭。比如業主傢廚房需要3米臺面，但套餐中隻提供2米，如果業主提前沒註意到，施工中對方便會高價賣給業主，當然，如果業主選擇自行購買，就相當於放棄瞭整個臺面建材，這部分費用也不退還。還有的會偷梁換柱，合同中隻寫“某品牌或同等品質產品”，而“同等品質”便十分模糊瞭，由於沒有具體型號，基本無任何參考，裝修方基本可以提供同種類任意檔次的產品。專傢建議，簽合同前要仔細核算傢裡所需材料的具體數量，提前協商，避免開工後再加項，陷入被動。套餐提供的所有建材、產品，都要在合同中標註品牌、型號等。選用裝修套餐，除瞭要選擇正規裝修公司，更要熟悉整個裝修流程，提前做好功課，“貨比三傢”，仔細比較套餐的價值、主材的品質等，而不要一味追求低價格的裝修套餐，還要仔細研究合同條款，不可抱著“選瞭套餐就高枕無憂”的心態。www.51zsjc.com Tags: interior design, 室內設計, 家居設計, home design, interior decoration, home decoration, office design, interior design company, interior home design, interior design hong kong, 室內設計, 家居設計, Interior design, home design, office design, interior decoration, home decoration, interior home design, interior design company, interior design hong kong