2014年2月26日星期三

舊房新裝攪熱裝修市場



室內設計,家居設計,home design-舊房新裝攪熱裝修市場


















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每年春季,裝修市場都會火熱起來。近日,記者探訪萊西市初春裝修市場發現,雖然自去年以來樓房交易持續低迷,新房裝修數量明顯降低,但由於舊房新裝的流行,裝修行業並未遇冷。業內人士提醒市民 ,舊房子的二次裝修所涉及的問題較多,設計時既要考慮全面、又要註重合理省錢,不要陷入重美觀輕質量的誤區。
舊房新裝流行,裝修行業現春暖
進入初春三四月份,裝修行業也隨著氣候漸漸升溫起來。近日,記者探訪萊西市裝修市場發現,隨著人們對居住質量的要求提高,舊房新裝成為時下流行趨勢 。因此,盡管近期內樓房交易數量走低,進行新房裝修的業主也明顯少瞭,但這並未影響春季裝修的盛行。二次裝修成為瞭裝修行業的重頭戲。
“現在人們對居住環境的要求提高瞭,裝修一次、住一輩子的模式已經過時,很多業主為瞭營造一個溫馨舒適的居住環境,會根據裝修的流行趨勢對自己傢的房子進行二次裝修。”位於煙臺路附近的一傢裝飾公司工作人員陳小姐告訴記者,從樓房交易走低以來,二次裝修已經逐漸成為瞭裝修行業的重頭戲。
市民張先生告訴記者,他為兒子購買的房子閑置瞭五六年,今年年底兒子要結婚,他便趁著開春來找一傢裝飾公司將房屋進行再裝修。“雖然房子買瞭之後一直閑置沒住 ,當時裝修也費瞭不少工夫,但是現在來看,裝修風格有點過時瞭。”張先生說,房屋的裝修效果代表著自己傢的臉面,容不得馬虎。記者采訪瞭解到,像張先生這樣對過時新房進行再裝修的業主已越來越多。
水電改造是裝修重點
據業內人士吳先生介紹,舊房子的二次裝修所涉及的問題比新房要多,改動起來也比較大,但隻要在設計時考慮全面、合理,就可以成功實現舊貌換新顏。“很多市民在進行二次裝修時存在一個誤區,他們過於註重裝飾風格的美觀流行,卻忽視瞭一些很重要的基礎改造。”吳先生說,在二次裝修中,最基礎也是最重要的部分是房屋的水電改造。“以前的水路裝修大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料,用的時間久瞭,水管漏水現象時有發生。所以,在二次裝修中可以抓住時機,將老化的水管換成時下最常用的塑鋼管。”吳先生提醒市民在二次裝修時,可以對原先舊房子存在的電線老化、違章佈線等現象進行重新更換和改造。
另外,吳先生介紹,舊房屋的設計中往往沒有太多的預留插座和開關,因此在二次裝修中,多數業主都將裝修重點放在瞭廚房衛浴的線路改造上。“在進行線路改造前,應該提前做好佈線規劃,否則很容易破壞原先的防水設計。”吳先生說,特別是有的市民為瞭省錢,自己花錢找“遊擊隊”進行房屋二次裝修,在線路和水管改造時很容易出問題,應該事先多咨詢專業人士,對這些基礎設施做好最萬全的規劃。
二次裝修中盛行微修補
記者采訪瞭幾位裝修業內人士瞭解到,房屋二次裝修若要大改,花費或許比新房裝修還要高。據業內人士介紹,微修補中涉及最多的是更換廚衛設施、翻新墻面。“前幾年房屋裝修時一般是對墻面進行簡單刮膩子和粉刷,現在人們為瞭追求美觀,十分青睞墻紙。”業內人士吳先生說,墻面貼墻紙十分方面快捷,可以嘗試自己貼。但是在施工中要註意防黴和處理墻紙的伸縮性。吳先生說,在選購墻紙時盡量選一些伸縮性較好的墻紙,並且在張貼時,註意預留0.5的重疊層。
“不少人翻修傢裡閑置的舊房當婚房,因為時間緊迫不能面面俱到。我們建議在裝修過程中可以多利用原來已有的裝修,側重將客廳和主臥進行重新裝修。”吳先生說,在進行裝修風格轉變時可以考慮采用活動傢具、多用墻面漆和壁紙來改變墻體感覺,同時多制作佈藝窗簾等使房間煥然一新,在追求全新感覺的同時還能節省不少錢 。qd.51zsjc.com





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