建材傢居市場未現倒閉潮 品牌賣場大規模擴張留隱患

室內設計,家居設計,home design-建材傢居市場未現倒閉潮 品牌賣場大規模擴張留隱患

http://www.primocasa.com

【interior design, 室內設計, 家居設計, home design, interior decoration, home decoration, office design, interior design company, interior home design, interior design hong kong, 室內設計, 家居設計, Interior design, home design, office design, interior decoration, home decoration, interior home design, interior design company, interior design hong kong】 今年上半年北京8傢傢居建材賣場的倒閉，被解讀為近期傢居建材賣場迎來一波倒閉潮。記者調查發現，這樣的說法與事實並不相符。但因樓市調控的持續發酵，建材傢居市場的經營狀況確實受到一定影響。 “目前市場上關門或者倒閉的傢居建材賣場，多數是中小型或非品牌賣場，而像紅星美凱龍、集美這樣的國內品牌大賣場依然在有序經營。不能因為幾傢賣場關門，就得出行業倒閉潮到來的結論。”中國建築(2.94,-0.01,-0.34%)材料流通協會會長孟國強對《華夏時報》記者回應稱。 倒閉潮尚未出現 位於玉泉營立交橋西南角的東方傢園傢居廣場，是京城著名的傢居賣場。這裡除擁有種類繁多的傢居品牌外，周邊也雲集瞭很多建材經銷商。日前記者看到，盡管工作日這裡的人流量不是很多，但每個店鋪依然打理得井然有序。 品牌商強力傢具正在對其店面的一部分進行裝修，“裝修完成後，我們很快就會上一批新貨，到時這個店有望成為京城貨源最全的店面。”銷售員陳小姐說。 賣場的工作人員肖先生告訴記者，與工作日相對冷清的狀況有所不同的是，每到周末這裡的客流量會比較大，“目前玉泉營賣場的傢居及建材生意都還不錯。” 除瞭玉泉營傢居建材市場，集美集團作為京城最大的傢居企業之一，其西四環路店也處於正常營業中，賣場內鮮見空的店鋪，賣場外也不斷有運送貨物的車輛駛進駛出，工人們為商傢卸貨的忙碌身影此起彼伏。 集美西四環店的華日傢居品牌經銷商張小姐稱，目前華日傢居在北京各個傢居賣場的經營都很正常，他們也從未聽聞過傢居賣場批量倒閉的消息，“盡管樓市調控造成房屋成交量的下降確實產生瞭一些影響，但大的傢居品牌商的經營狀況要好很多，畢竟還有一部分客戶來自於對舊傢居的置換需求。” 上述傢居建材賣場的實際經營狀況，與目前市場上流傳正盛的傢居建材賣場出現倒閉潮的說法，似乎顯得有些格格不入。 此前有媒體報道，今年上半年北京有8傢傢居建材賣場倒閉，其中不僅包括興隆傢居建材城、金開利德傢居賣場、東方傢園立水橋店等，還不乏有十幾年歷史、口碑良好的老賣場“八方龍”燈飾城。業內人士據此認為，傢居建材賣場的倒閉潮已經來臨。 對此孟國強認為，對於任何行業來說，企業的進進出出都是正常現象。 他舉例說，知名國際建材連鎖賣場百安居，就曾在2008年和2009年兩年的時間裡在中國關掉瞭22傢門店，而從目前的實際情況來看，並非是其不看好或者打算完全放棄中國市場的舉措，“市場好的時候開店、市場不好的時候關門，或者公司在經營不好的時候收縮戰線，這都是再正常不過的事情。而目前大傢所說的傢居建材賣場洗牌的現象其實也一直都有，並非是此時此刻才出現的情況。” 大規模跑馬圈地的隱憂 針對今年上半年幾傢傢居建材賣場倒閉的現象，“近年來傢居建材賣場的大規模跑馬圈地，更是對部分賣場的倒閉起到瞭加速劑的作用。” 孟國強告訴記者。 以居然之傢為例，今年9月，隨著居然之傢進軍京郊的第一傢店面順義店的開業，這也同時宣告居然之傢在全國的第50傢、在北京的第6傢分店面世。僅去年一年，居然之傢新開的門店就達14傢。 此外，有“中國第一傢居賣場”之稱的紅星美凱龍更是不甘落後。目前其門店數量以平均每年約10傢的速度在增長。今年3月，隨著紅星美凱龍天津河東旗艦店的正式開業，宣告其率先在中國突破瞭100座傢居Mall的規模。而據公司的發展計劃顯示，到2020年紅星美凱龍的規模還要增長一倍，在全國開店達到200傢左右。 “各傢品牌賣場不斷跑馬圈地的同時，受經濟下滑和房地產交易量萎縮的影響，傢居建材市場消費總量在下降，供需方面出現瞭嚴重的不匹配。”孟國強說。 根據近日商務部流通司、中國建材流通協會共同發佈的全國建材傢居景氣指數BHI 8月份對外公佈的數據顯示，全國規模以上建材傢居賣場1月—8月累計銷售額為7792.09億元，同比下降瞭6.84%。 不僅如此，品牌賣場的一路跑馬圈地也將傢居建材商推向瞭尷尬的境地。 自2011年以來，受房地產調控及原材料、勞動力價格大幅上漲等因素影響，部分品牌商在跟隨全國性賣場擴張的時候倍感壓力，去年市場上一度就有品牌商“被擴張”的說法。 某地板建材生產商曾先生向記者表示，他們在北京開設瞭三十多個傢居店，明顯感覺到現在賣場的各項費用在增加，“3年前，我們這樣一個店的裝修，再加上賣場的費用，也就是15萬元左右。而現在，同樣的店，同樣的面積，至少需要20萬元左右，這樣讓我們的壓力明顯增加。”曾先生說。 對此，孟國強指出，傢居建材的品牌賣場目前完全依靠擴張型的圈地式增長模式很快就會成為過去，今後隨著國傢對環保、低碳方面的要求越來越高，住宅成品化的時代將要來臨。在此形勢下，傢居建材賣場將從面對中端消費者，轉變為直接面對廠傢和開發商，如何有效地打造自己的分銷中心，將是下一步各個賣場業務增長模式轉變的重點。 “目前國傢已有的3600萬套保障房這塊龐大的蛋糕，目前能夠直接從蛋糕中分得自己一杯羹的賣場就很少。”孟國強表示，除保障房建設外，城市化建設仍將為傢居建材賣場帶來巨大的市場前景。bj.51zsjc.com Tags: interior design, 室內設計, 家居設計, home design, interior decoration, home decoration, office design, interior design company, interior home design, interior design hong kong, 室內設計, 家居設計, Interior design, home design, office design, interior decoration, home decoration, interior home design, interior design company, interior design hong kong