【interior design, 室內設計, 家居設計, home design, interior decoration, home decoration, office design, interior design company, interior home design, interior design hong kong, 室內設計, 家居設計, Interior design, home design, office design, interior decoration, home decoration, interior home design, interior design company, interior design hong kong】
精裝修單身公寓裡的鞋櫃隻能放下半隻鞋
小劉是寧海人，在寧波工作多年後，他花50多萬元在北侖一品江南買瞭套單身公寓。可今年元旦收房時，小劉發現，買的精裝修單身公寓存在很多問題，裝修標準跟合同中寫的有很多不一致。更讓他氣憤的是，當初購房合同中補充協議寫的樓房西側有一部電梯，也不翼而飛瞭。
昨天，小劉在金報維權QQ群中向記者講瞭這事。“這樣的情況不止我一傢，64套精裝修的單身公寓都存在。”小劉說，大傢已經多次投訴，但問題仍然沒有得到解決。
小劉維權
3部電梯成瞭2部，精裝修房子問題多多
小劉買的房子，原先樓盤名為“君臨江南”。2004年，該樓盤由寧波泰山房地產有限公司（以下簡稱泰山）投資開發建設，地處小港紅聯中心地段。
2005年，因種種原因樓盤停工。2008年10月，泰山公司進入破產程序，2010年初，經公開招標的方式，成路集團（以下簡稱成路）中標該項目，成為該項目“托盤續建”的受托方，進行代建代銷。
交房時，小劉打開門一看，呆瞭。“裝修標準寫的方太整體櫥櫃沒有瞭，方太油煙機變成瞭光芒油煙機，多層實木復合地板變成瞭復合地板，更誇張的是，方太燃氣灶變成瞭蘇泊爾電磁爐。”小劉說，不相符的東西實在太多，更讓人難以接受的是，房間套型結構跟宣傳時也發生瞭改變，原先廚房的位置成瞭一排櫃子，更可笑的是，鞋櫃隻有半隻鞋的寬度。
不僅如此，原本合同寫的樓房西側有一部電梯，交房時隻剩下樓梯。為此，雖然房子已經交付，但小劉一直沒辦理交付手續，他要討個說法。
因為泰山公司已進入破產程序，業主們隻能向成路集團反映，可對方不同意退房，而且在賠償數額上一直協商不下。
昨天，在北侖區新碶工商所，雙方又進行瞭一次協商，但由於雙方要求差距過大，最終仍沒成功。新碶工商所參與協調的一位工作人員說，將擇日再次進行協商。
銷售方：願意協商解決
那麼，作為代建代銷的成路集團，對此問題又是怎樣的態度？為此記者采訪瞭成路集團負責此事的張副總經理。
當初，我們進行代銷代建的時候，考慮為瞭業主出行更加方便，確實在補充協議中寫瞭在樓房西側安裝一部電梯。但實際操作中規劃未獲審批，電梯的安裝預算資金，我們還一直保留著，也願意將這筆錢平攤補償給業主。
精裝修標準有出入，確實存在一定問題，原因是當時合同中沒有寫明確，但換的設施和材料在價格上基本還是差不多的，對此我們也願意做出一定的補償。
至於內部結構的問題，我們是按照規劃圖，充分考慮業主的實用性進行的，我們也希望業主能住得更好更舒適。對於這個問題，我們是願意協商解決的，也提出瞭每戶1.5萬元的補償標準。
律師：業主有權提出退房
精裝修單身公寓樓出現這樣的問題，業主是否可以向開發商要求退房？記者就此問題咨詢浙江銘生律師事務所律師沈波芳。
3部電梯變成瞭2部電梯，外加，廚房沒有窗戶和裝修標準不一樣，確實傷害瞭房屋的使用價值以及本身房屋的價值。這樣的情況，應該是開發商違約，買房人可以要求退房，或者提出應有的賠償。
由於一品江南樓盤的特殊性，業主如果通過協商無法得到解決，可以走法律途徑，將泰山和成路告上法庭，維護自身的合法權益。
Tags:
interior design,
室內設計,
家居設計,
home design,
interior decoration,
home decoration,
office design,
interior design company,
interior home design,
interior design hong kong,
室內設計,
家居設計,
Interior design,
home design,
office design,
interior decoration,
home decoration,
interior home design,
interior design company,
interior design hong kong
|
沒有留言:
發佈留言