2013年7月16日星期二

買房送精裝修隻是促銷噱頭 並未真正降價



室內設計,家居設計,home design-買房送精裝修隻是促銷噱頭 並未真正降價


















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萬科樓盤金域華府自2011年以來銷售的主力產品,多是帶精裝修發售,將裝修的費用算入總價,如74~150平方米的精裝二房到四房單位,均價為10000~11000元/平方米,中小戶型的銷售也一直比較順暢,近期重點推出150平方米的四房,表示送1500元/平方米精裝修。
售樓者稱,金域華府目前在售的產品,全部為精裝修。交樓之後拎包就能入住,方便、實際。金域華府的地段很好,城市風景街、超市、電影院等生活配套一應俱全。目前每平方米的價格雖然過萬元,但是除掉精裝修的部分,並不算高,尤其是同南城同等樓盤相比,這個價格非常劃算瞭。
但是據調查,金域華府目前的均價為10000-11000元/平方米。這個價格是在算上1500元/平方米的精裝修之後的。除卻1500元的精裝修價錢,金域華府的均價大概在9000元/平方米。南城目前同地段的洋房均價大概在8500元/平方米左右。按照這個價格標準來算,金域華府的價格並不低。但每個樓盤對市場的定位不同、檔次不同,價格也不一樣。金域華府二期產品,自開盤以來,銷售的價格一直在10000元/平方米以上。此番所推出的買房送精裝修,也無非是種營銷上的包裝。目的隻是為瞭推廣銷售相比較為困難的大戶型產品,實際上該樓盤現階段並沒有真正降價。





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