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容桂駿悅華庭，大多數戶型的空調主機裝在陽臺，小朋友很容易爬上去。
容桂駿悅華庭，5座的一傢地板出現達3厘米的縫隙，墻壁瓷磚也掉落。
“空調(外機)放在陽臺上，熱氣對著人吹！”上月開始，容桂新建樓盤“駿悅華庭”驗樓過程中，多位業主發現發展商提供的裝修中存在地板翹起、空調外機放在陽臺上等諸多問題。此外，由於樓盤迄今未通過驗收，而開發商卻提前讓業主收樓，業主們對此也表示質疑。
昨日，發展商方面回應稱：地板翹起屬於正常，至於出現的其他個別問題，一定會跟進處理。發展商還表示，提前交樓一事是在部分業主要求下做出安排的。
裝修問題多 業主“很頭大”
駿悅華庭坐落在容桂體育路，有348戶。從上個月起，業主們可以先去驗樓，滿意後雙方簽訂交樓協議。在驗樓過程中，一部分業主對裝修等問題不滿。這些問題主要有：地板翹起，空調外機放在陽臺，墻壁出現裂縫，部分房屋磁片脫落，以及公共綠化過少等。
3月7日，南都記者在該樓盤4座3B看到，剛剛裝修好的房間裡，地板踩上去吱吱作響，不少部位有翹起現象，“地板問題，全小區300多套房子每一套都一樣！”該套業主餘先生稱。地板開裂現象，在5座13B更為明顯，靠近廚房位置，有一處地板翹起約3cm，整塊地板看上去已經變形。此外，這套房間的廚房裡，竟然有七八塊瓷磚脫落，雜亂地堆放在灶臺上。
而將空調外機擺放在窗臺，是業主們最不滿的地方。多套房子客廳裡安裝瞭3匹的格力立式空調，但外機卻擱在客廳外陽臺上。“放在這裡，排出熱氣，又占公共位置，而且小孩子在這裡也很危險。”業主董小姐稱，這一問題普遍存在。
當天向記者反映問題的該小區業主達到10餘人。據介紹，至少有數十名業主為此與發展商交涉。
發展商回應“業主要求高”
“我自己的房子，我打85分！”昨天上午，發展商高駿房產公司老總吳桂全說。他向記者訴起瞭苦，“我們之所以搞裝修，都是為業主考慮。一是避免裝修時的二次污染，二是也減少業主的開支，沒想到好心辦瞭壞事。”吳桂全稱，2010年9月開盤時，樓盤平均價格還不到5500元，還送裝修，“這些業主真的很過分。”
負責銷售的陳經理帶記者察看瞭幾套房間，地板均有微微翹起的現象，但並不明顯，“這都是正常的，是因為沒有壓上櫃子、沙發等，等有人住瞭，壓下去以後就再也不會這樣！”據他稱，至於其他人反映的瓷磚脫落、塗料脫落、裂縫和落地窗前護攔不穩等，屬於個別現象，“部分業主要求太高瞭！”不過，對於這些問題，陳經理表示，公司正在一一做登記，會緊密跟進處理。
不過，他承認空調外機擱在陽臺上的確是設計出瞭問題，“外墻窗戶下預留的位置尺寸過小瞭。”
律師稱未驗收先交樓須告知業主
記者獲悉，按照此前簽訂的購房合同，發展商應於今年1月30日前交樓，但後來由於消防通道規劃更改等原因，規劃驗收和建築質量驗收至今還未完成。發展商介紹，從上個月起，陸陸續續允許業主驗樓，滿意瞭即可辦交樓手續，目前有80多戶收樓。對此，業主們質疑驗收手續沒完成卻交樓，屬於“違法”。陳經理回應稱，之所以這樣，是考慮到當時有許多業主要求收樓，“我們出於人性化考慮，才讓他們先驗樓的。”
廣東仲馬律師事務所蔣小平律師認為，按照協議和相關規定，確實要在驗收手續完成後才移交房屋，如果沒完成驗收要交樓，必須事先明確告知業主相關情況，否則即是無效的。至於比協議晚交樓，發展商應按照協議履行賠償。而對於裝修中出現的諸多爭議，蔣律師認為，這些在裝修房中的確屬於“常見現象”，發展商應作出修補。
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