2014年11月16日星期日

重慶將建431米101層高樓 預計2018年竣工-摩天大廈-高樓

重慶將建431米101層高樓 預計2018年竣工|摩天大廈|高樓

重慶將建431米101層高樓 預計2018年竣工|摩天大廈|高樓
建成後的效果圖 ▲萬豪裙樓所在地塊爛尾樓已經拆除

　　重慶晚報記者昨日獲悉，重慶首傢五星級酒店———萬豪酒店及其裙樓正在涅槃：除一期工程(原萬豪酒店)已啟動酒店公寓、行政套房改造外，二期工程(原萬豪裙樓)擬在此建一座高431米、共101層的地標大樓，成為解放碑乃至渝中半島的新高度。萬豪地塊股權人、項目業主方重慶皇石置地有限公司相關負責人表示，這座大樓的建設方案及最新效果圖已上報相關政府部門，等待審批通過。

　　■重慶晚報首席記者 朱昕勤 記者 劉潤 實習生 張清 攝影報道

　　進展

　　爛尾裙樓拆除完畢

　　基建工程基本就緒

　　今年7月，運營15年的萬豪酒店宣佈停業改造。

　　如今，墨綠玻璃外墻下的萬豪酒店已人去樓空重啟內裝。由於施工幕佈遮擋，其內部改造猶抱琵琶半遮面，正在靜悄悄地進行著。

　　相反，沉寂多年的萬豪二期裙樓項目正在破舊立新：施工方中國鐵建的LOGO展板取代瞭原有的“渝杭拆遷”；工程車輛不時進出施工場地，藍白相間的活動板房升起炊煙……今年3月，施工隊陸續進場對原有閑置爛尾的二期裙樓進行破拆，並啟動施工管線、排水溝渠佈設等基建工作。如今，爛尾裙樓拆除完畢，基建工程基本就緒，施工人員要在原有負5樓的基礎上，繼續向下挖掘。

　　現場施工公告透出的訊息顯示：工程將在2018年年底，建成一座總建築面積約30萬平方米、擬高431米的101層大樓。這座大樓將是全市范圍內待建或在建項目中第二高樓(低於江北嘴470米的世界花項目)，將是渝中半島新高度和天際線。

　　升級

　　萬豪變身行政公寓

　　目標群體金領高管

　　1999年11月11日，萬豪酒店營業，成為我市第一傢五星級酒店。此次改造後，在保留現有框架結構基礎上，將變身主打酒店公寓和行政套房，升級為“MEA解放碑萬豪行政公寓”(MEA為萬豪旗下品牌，主打頂級酒店式公寓)。

　　“這是萬豪整個項目的一期工程，即對原萬豪酒店客房部改造升級，預計2016年完工投用。”重慶皇石置地有限公司相關負責人透露，萬豪酒店原有客房300多套，經改造升級內裝後，將相對縮減房間數量，提高單套房間的品質和面積，目標群體是為解放碑中央商務區內的外企高管、銀行保險業高管、總部企業領導團隊、外國使領館人員等高端客戶，提供長期住宿之需和五星級酒店式公寓服務。同時，“MEA解放碑萬豪行政公寓”底部裙樓也將保留高檔餐廳、健身娛樂、休閑會所等配套服務。

　　“解放碑作為金融核心區，有太多世界500強名企高管、商務精英齊聚於此，但周邊能與之配套的高檔生活樓盤極其稀缺，相信地處解放碑商圈核心地段的五星級酒店式公寓套房，能滿足金領高管及企業傢們的休憩需求，讓其在解放碑的核心位置享有傢的感覺。”該負責人說。

　　據瞭解，萬豪MEA品牌已在北京王府井、上海陸傢嘴、大連星海廣場等地成為酒店式公寓典范，有現成的運營經驗和樣板可以借鑒。同時，酒店行政套房業態，此前僅在緊鄰的揚子江假日酒店有過嘗試，且入住率和收益非常高。項目業主方看中的，正是這一尚未開發但潛力巨大的市場。

　　新建

　　新大樓2018年建成

　　引入超五星級酒店

　　如果說萬豪酒店是進行升級改造，那麼萬豪裙樓地塊(原萬豪二期工程)則是全新修建。

　　據介紹，新大樓將主要包含四種業態：超五星酒店、行政公館、超5A甲級寫字樓和國際品牌高端商業中心，預計2018年年底建成。

　　新大樓與預計2016年升級投用的萬豪行政公寓，在地面基礎部分及低層裙樓，有8萬平方米左右是連通的，將主要打造高端商業中心，雲集國際一二線知名品牌，形成國際知名高端商業賣場。

　　在高端商場之上，是約8.5萬平方米的超5A甲級商務寫字樓，面向世界500強企業、總部企業招商招租。

　　此外，大樓業主方已簽約引入世界知名超五星級酒店———麗思卡爾頓酒店。麗思卡爾頓也是萬豪旗下品牌，但其服務定位更高端。同時，大樓內還將設置少量頂級會所、公館，為總部企業CEO及以上級別人士提供商務、辦公和生活需求。

　　配套

　　至少新增千餘車位

　　車庫連入地下環道

　　萬豪裙樓項目建成投用後，還將為寸土寸金的解放碑區域新增至少千餘停車位。

　　據介紹，原萬豪酒店及其裙樓在地面之下共有5層，計劃還要在此基礎上繼續向下掘地至少3層，謀求更大的停車空間。據透露，大樓完全投用後，地下車庫至少在現有基礎上新增千餘停車位。

　　不僅如此，地下停車區域將通過進出匝道連接並入解放碑地下環道，讓大樓車庫裡的車輛及解放碑、較場口區域的地面車輛，能借此通道駛離解放碑區域，也能讓周邊外來車輛借此通道臨停於大樓車庫或進入較場口地面交通，從而實現交通分流、疏堵。

　　此外，高樓建成投用後海拔680米，高於南山一棵樹觀景平臺，必將成為一個新的觀景點，供市民俯瞰山城夜景。

（原標題：萬豪裙樓地塊擬建431米高樓 ）
於

沒有留言:

發佈留言