2014年2月18日星期二

武漢精裝房兩極分化 中低檔房為降價去裝修



室內設計,家居設計,home design-武漢精裝房兩極分化 中低檔房為降價去裝修


















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“樓市下行階段,武漢精裝修房市場呈現兩極分化。”昨天,武漢房地產開發企業協會舉辦精裝修房研討會,業內人士表示,目前一些高檔豪宅賣得好,反而部分以中低收入者為銷售對象的小戶型“去裝修化”,將精裝修房改成毛坯房,降低總價。
據武漢房地產開發企業協會統計,目前,我市精裝修房均價約8500-13000元/平方米,占比僅10%多,與一線城市40%多的比例還有很大差距。“十二五”期間我市中心城區比例計劃超過30%,因此越來越多開發商推出精裝修房。
走訪發現,不同類型精裝修房命運各不同。後湖三環邊一傢以做精裝修豪宅著名的樓盤,將三環邊的單價史無前例拉到萬元以上,比片區最低價多瞭3000多元/平方米,讓人意外的是,靠前期精裝修項目口碑,該樓盤竟然遭到瘋搶。而南湖一主推精裝修小戶型的樓盤,均價8000多元/平方米,結果銷量很差,無奈將打算做的精裝修房改成毛坯房,將均價降瞭1000多元/平方米,這才受到購房者歡迎。
據分析,樓市下行階段,精裝修購房者分化,資金充足“一步到位”式增多,高檔豪宅受熱捧。而小戶型房買主多是中低收入者,對價格更敏感,覺得精裝修房單價貴千元不劃算,不如買毛坯房自己裝修。wh.51zsjc.com





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