空房物業費引關註裝修未入住能否也“打折”

室內設計,家居設計,home design-空房物業費引關註裝修未入住能否也“打折”

http://www.primocasa.com

【interior design, 室內設計, 家居設計, home design, interior decoration, home decoration, office design, interior design company, interior home design, interior design hong kong, 室內設計, 家居設計, Interior design, home design, office design, interior decoration, home decoration, interior home design, interior design company, interior design hong kong】 “新房雖然裝修瞭，可是我們一天也沒住過。最近物業人員前來收費，要求全額繳納物業費，我認為房屋空置，應該按七折收取。”9月10日，本版關於小區空置房繳費標準的報道引起瞭讀者的廣泛關註，昨天上午，市區清華學仕園小區業主徐先生致電本報，想咨詢一下，自己已裝修未入住的房子是否也屬“空置”，是否也隻需繳納70%的物業費。 徐先生說，房子買瞭好幾年瞭，當初拿鑰匙裝修時，也交瞭全額物業費。不過，裝修過後一直未有人居住，最近物業再次上門收費時，要求繳納全額費用。因為此前看到本報關於空置房物業費可七折收取的報道，所以徐先生希望瞭解一下，他傢的物業費是否也屬於“打折”范圍。 昨天，記者就此咨詢瞭市物管中心。工作人員表示，物業管理帶有公共性質，即使業主尚未入住，綠化保潔、安保管理等服務也不可能取消或打折，如果業主處於裝潢施工階段，產生的垃圾甚至會比平常還多，這種情況下因為不入住而免交物業費顯得不合理。另一方面，讓沒人住的業主同享受服務的業主一樣交納電梯費、照明費、車輛秩序管理費等，也有不合理之處。所以，70%折衷交費，可以在保證正常公共服務的前提下，顧及業主利益。像徐先生這種情況，可以與小區物業就繳費比例進行協商，業主需主動提供最近3個月以上的水電費單據或讀數，證明自己並未入住。物業公司確認以後，可以本著公平、合理的原則，按照空置房標準收取物業費。 Tags: interior design, 室內設計, 家居設計, home design, interior decoration, home decoration, office design, interior design company, interior home design, interior design hong kong, 室內設計, 家居設計, Interior design, home design, office design, interior decoration, home decoration, interior home design, interior design company, interior design hong kong