---“房屋裝修”執法力量有待加強--

室內設計,家居設計,home design- “房屋裝修”執法力量有待加強

http://www.primocasa.com

【interior design, 室內設計, 家居設計, home design, interior decoration, home decoration, office design, interior design company, interior home design, interior design hong kong, 室內設計, 家居設計, Interior design, home design, office design, interior decoration, home decoration, interior home design, interior design company, interior design hong kong】 　　隨著生活水平的提高，不少市民通過改造居住多年的老房子，即“裝修”，改善居住條件。但由於很多人沒有建築結構知識或對其一知半解，隨便改造，造成對房屋的損傷，減少瞭其安全可靠程度。那麼什麼是“野蠻裝修”？它又有哪些危害？記者昨天專門就此進行瞭采訪。 　　磚混結構房屋墻體不能隨便敲 　　目前，我市還有大量類似江東徐戎三村倒塌住宅的磚混結構住宅，這類房屋的使用安全如何保障？ 　　“磚混結構的特殊性決定其很多墻體是不允許拆除、損毀的，裝修時隻能在少數非承重墻體上做文章。”結構專業高級工程師鐘曉波女士說，磚混結構是指采用磚墻來承重，鋼筋混凝土梁、板等構件構成的混合結構體系，其很多墻體是承重墻，不能動。磚混結構房屋存在強度較低、自重大、抗震性能較差等缺點，正在被逐步淘汰。 　　從本報熱線平臺投訴情況可以看出，市民反應的“野蠻裝修”多數集中在這一類老房子中。“從目前情況看，比較典型的野蠻裝修類型有加大結構自重荷載、磚墻開水平槽、擅自改動承重墻、隨意敲鑿梁板等。”鐘曉波說，野蠻裝修的危害在於，它改變瞭原結構受力狀態或減弱瞭結構整體性，可能引起應力重新分配，一旦某個薄弱處先失效，將會引起連鎖反應，嚴重時可導致局部或整體倒塌。她說，“尤其是底層，墻體受破壞後等於將其承載力減弱，給房屋使用安全埋下隱患。” 　　那麼普通市民該如何區分承重墻與非承重墻？“一個簡單方法是看墻體厚度，通常厚度在240mm的墻體是承重的，120mm或者更薄的墻體是非承重的。”鐘曉波說。 　　安全管理條例禁止九大行為 　　2002年，建設部出臺《住宅室內裝飾裝修管理辦法》，2002年5月1日起正式施行。在此基礎上，我市於2007年底出臺並施行《寧波市城市房屋使用安全管理條例》。 　　記者看到，在房屋裝修安全管理篇章，共有九大行為因危害房屋使用安全被禁止。分別為：一，拆改承重梁、柱（含構造柱）和基礎結構；二，拆除承重墻體或者在承重墻體上開挖門洞；三，在懸挑樓梯的承重墻上挖洞；四，在懸挑陽臺拖梁部位的墻體挖洞；五，在樓面板上超過設計標準砌墻；六，在樓面結構層上鑿槽安裝各類管道；七，將不具備防水要求的房屋或者陽臺改為衛生間、廚房間；八，在房屋頂面上擅自加層建房搭棚；九，擅自調整、變動房屋消防、燃氣、電力、城市集中供暖、給排水等設施設備。 　　該條例同時還規定瞭處罰措施，其中擅自拆改房屋結構的，由房屋使用安全管理部門責令其改正，並最高可處2萬元罰款。 　　“房屋裝修”執法力量有待加強 　　目前我市是如何管理房屋裝修的？記者采訪瞭解到，目前我市對裝修管理分兩塊，一塊是房產公司商品房的精裝修管理，一種是對交付後住房的裝修管理。 　　據介紹，針對量大面廣的私房裝修，條例規定，房屋裝修應當告知房屋所在地房屋使用安全管理部門。有下列情形之一的，應當向房屋所在地房屋使用安全管理部門或者其委托的物業服務企業備案：對有拆改、變動非承重結構，增砌墻體、增加房屋使用荷載，開鑿非承重墻體、擴大或者移動門窗尺寸、位置行為的，要求業主向物業服務企業備案。沒有物業服務企業的小區住宅，相關裝修情況應當向房屋所在地房屋使用安全管理部門備案。對發現有違規裝修的，物業服務企業要力行勸阻，勸阻無效應通知當地房屋使用安全管理部門。當地的房屋使用安全管理部門應當到現場勘查，制止裝修違法行為。 　　2000年以前的住房裝修管理是一個薄弱環節。以前的住宅小區沒有物業，當地房屋使用安全管理部門難以及時發現違規裝修，即使發現，很多已經裝修完成，造成執法難。 　　對此，業內人士呼籲：戶主應增強房屋使用安全意識，在裝修時，避免野蠻裝修。同時也要加強房屋安全執法力量，保障房屋使用安全。 Tags: interior design, 室內設計, 家居設計, home design, interior decoration, home decoration, office design, interior design company, interior home design, interior design hong kong, 室內設計, 家居設計, Interior design, home design, office design, interior decoration, home decoration, interior home design, interior design company, interior design hong kong