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新建的小區大都沒裝修,銷售廚衛用品的商販已進駐宣傳。本報記者李軍攝
最近,很多新蓋的小區交工,居民趕忙裝修。但是這裝修之旅似乎不太平:想鋪地腳線,開發商通知可以統一安排,但是居民自己測量和開發商找的裝修隊測量偏差較大；還有的居民買的房子沒封陽臺,物業名義上說要統一樣式,其實這統一的材料市場上少有,居民隻能在小區裡賣裝修材料的地方購買,多花瞭不少錢。居民說,雖說名義上這些都沒強制,但涉嫌壟斷,實際上都要消費者多掏腰包。
小區居民>>裝修隊為多賺工錢測量水分大
李先生向記者反映,他在昌潤路一小區買瞭房子,是89平米的,裝修的時候,開發商一位負責裝修的經理通知他和同時購房的幾位同事要交納貼地腳線的錢。李先生說,之前鋪地面磚是開發商統一安排的,這次他以為也是統一安排,沒多想就交瞭400元鋪地腳線的人工費,“我們以為是統一安排,就把錢交瞭,這給我們制造瞭一個錯覺,後來才知道可以自己找人貼,不需要非找開發商安排的裝修隊。”
李先生的房子隻有89平米,陽臺部位不需要貼地腳線,那位經理告訴他交瞭人工費,可以自己買料,按照裝修隊說的米數去買材料,李先生覺得蹊蹺,“難道自己量不行嗎?”開發商的這位經理說,如果自己量手工費按照10元/米算,要是讓裝修隊量則是7元/米。兩者相差3元,李先生當然會算賬,還是7元/米合適,那就交給裝修隊量吧!不過李先生心理不舒服,“這不明擺著一口價,強制嗎?”
李先生無奈按照裝修隊提供的米數去市場上買瞭材料,可是又讓他意外的是,最後卻剩下瞭一半的材料沒用,“他告訴我大概鋪70到75塊磚,我怕不夠用,買瞭80塊,結果剩下40多塊,我想退瞭,人傢不給退,我賠瞭100多元。”李先生說,裝修隊測量的尺寸明顯出瞭問題,多瞭很多,“我們幾個同事都遇到這種情況,有位同事不甘心,回去自己量是32米,但是裝修隊給的尺寸是60米,差瞭快一倍瞭,這不是坑人嗎。”李先生說,開發商指定的裝修隊多量米數明擺著是為瞭多掙工錢。
業內人士>>物業指定材料市場上難買到
張先生在建設東路一小區買的房子,他的房子已經裝修完瞭,說起裝修的經歷,他是一肚子苦水。買的新房沒封陽臺,隻能自掏腰包再封。張先生找到小區物業,物業說,為瞭小區環境美觀整齊,必須裝一樣的樣式。張先生覺得這也挺合理,反正自己找人,也放心。張先生跑遍瞭聊城賣裝修材料最集中的地方—香江光彩大市場也沒買到小區裡要求的統一那種材料。張先生看鄰居傢已經封好瞭陽臺,就跟鄰居打聽,鄰居說小區裡有傢賣裝修材料的就賣這種材料還負責安裝,“鄰居當時就提醒我,肯定價格會比外面貴,外面又沒有賣,哪有那麼多時間到處找,貴就貴唄。”
張先生買瞭材料,大約6平米的陽臺花瞭2700多元,合450元/平米。“我不太懂這個材料,但是覺得挺貴的,這好像有點變相的強制,名義上說樣式統一,但是這種材料卻不好買,在小區裡竟然有賣的,這賣材料的和物業或者開發商是不是有利益關系,這都不好說。為什麼一開始不就把陽臺封好?”
朱先生也在這個小區居住,他是做裝修生意的,所以對裝修材料非常在行。他傢也是大約6平米的陽臺,但是他隻花瞭1440元,“香江確實沒有賣那種材料的,市場上非常少,我是通過一個朋友才買到的。我是做裝修的才瞭解這些,但是絕大多數居民都對這個不瞭解,價格相差瞭快一倍,很多人花瞭冤枉錢。”
律師>>指定裝修材料存在誤導欺詐行為
田先生從事裝修已經15年。他說,目前裝修存在許多亂象:亂定價、壟斷……“裝修材料相同質地不同規格和品牌的相差幾倍甚至幾十倍,隨意定價現象最多。比如你在一個店裡看上瞭一款壁紙,另一傢卻沒有,你隻能在這傢買,這傢價格就很高,買不買隨你。”田先生說,裝修靠的就是掙材料錢,人工費差不瞭太多,“你去一個品牌裝修公司裝修和在一個私營不知名的地方裝修,請的工人都是一樣的,不一樣的就是材料。就說乳膠漆這一項,同樣的牌子就能相差上千元。開發商很在意裝修也就不意外瞭。”
山東豪才(聊城)律師事務所白偉律師說,上述事件存在誤導和欺詐行為,侵犯瞭消費者權益,“既沒有書面的東西,說得又很含糊,給消費者造成損失,開發商和裝修隊都要負一定責任,消費者可以要求賠償。”
白偉說,開發商參與裝修有管理義務,“如果合同裡標明是開發商負責裝修,開發商有全部責任,如果是開發商主導提供瞭平臺,開發商有管理義務。”
白偉提醒,消費者在裝修的時候一定要看明白購房合同,如果需要另外裝修一定要在合同上寫得仔細,包括裝修的價格、材料、材質等。如果找個人裝修,也一定要簽合同,避免發生糾紛。jn.51zsjc.com
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